Schiedam, Hof van Spaland 27

Hof van Spaland 27
3121 CA Schiedam, Zuid-Holland.

Sold

€ 345.000,- K.K

Een winkelruimte van circa 131 m² gelegen aan het Hof van Spalaan 27 te Schiedam. Het object maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Spalaan en is per 1 oktober 2017 verhuurd aan de franchiseformule Kippie.

Winkelcentrum Spaland betreft een zeer goedlopend overdekt winkelcentrum met 51 winkels en kent thans geen leegstad. Onder andere zijn hier gevestigd: Albert Heijn, D-Reizen, Gall & Gall, DA+ Mooi, Wibra, Big Bazar, Zeeman, etc. (www.winkelcentrumspaland.nl).

De staat van onderhoud is goed te noemen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 27th June 2019
Property information
Floor surface (inside)	131 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 3102.
Ownership information	Ground lease
Year of construction	1978
Location	Goed.
Energy label	wordt voorafgaand aan transport aangeleverd.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 oktober 2017 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Momenteel lopende tot: 1 oktober 2022 Huurprijs: € 2.457,75 per maand / € 29.493,- per jaar exclusief btw. Waarborgsom: niet van toepassing. Erfpacht: € 2.787,02 per jaar Huurprijs na afrek erfpacht: € 26.212,98 per jaar.
Tenants	Kippie (www.kippie.nl) betreft een sterke winkelformule met inmiddels 49 filialen verspreid over het gehele land. De winkels van Kippie verkopen naast diverse kipproducten met name kant-en-klaar maaltijden, gegrilde producten, broodjes, snacks en de bekende Kippiepannen.
Index linking (description)	ja, jaarlijks per 1 september.
Investment profile
Rent	€ 26.706,00 excl. btw per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Purchase price	€ 345.000,- K.K
Factor	12,9
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE. De kosten bedragen € 287,58- per maand. (€ 90,52 wordt doorbelast aan de huurder) Erfpacht: De huidige erfpachtcanon bedraagt € 2.787,02 per jaar en loopt tot en met 1 juli 2052 Algemeen: Gemeente Schiedam Internet: https://www.schiedam.nl/ Inwoners: 77.868 Oppervlakte: ca. 19,86 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.