Arnhem, Nieuwe Plein 25

Nieuwe Plein 25
6811 KP Arnhem, Gelderland.

Sold

€ 209.500,- K.K.

Winkelruimte op zichtlocatie ter grootte van circa 145 m² gelegen aan de centrumring, tussen Centraal Station en de Arnhemse binnenstad. Voor de deur en in de buurt zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergarages Centraal en Langstraat.

Het object is sinds 2013 in gebruik bij de huidige huurder. Recent is het huurcontract verlengd tot 1 april 2023.

Het bestemmingsplan 'Coehoorn' geeft als bestemming Gemengd-2 aan. Toegestaan gebruik is o.a. wonen, detailhandel, bedrijven, kantoor, maatschappelijke doeleinden en horeca.

De locatie is zowel met eigen vervoer als ook het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Met de auto is de Rijksweg A12 via doorgaande wegen in circa 10 minuten bereikbaar. Het NS station Arnhem Centraal en het busstation bevinden zich op loopafstand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 28th August 2019
Property information
Floor surface (inside)	160 m² Oppervlakte begane grond ca. 120 m² Oppervlakte kelder ca. 25 m² Eenvoudig maar keurig ingerichte massagesalon. Meerdere behandelkamers, (kantoor) kamer, een sanitaire voorziening en een pantry. Kelder: grote (droge) ruimte op stahoogte t.b.v. archief of andersoortig gebruik. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5835 A3
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1955
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 april 2013 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 april 2023 Huurprijs: € 1.400,- per maand / € 16.800,- per jaar (geen btw)
Tenants	- Rozentuin Massagesalon
Security	Bank guarantee € 4.500
Index linking (description)	jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 16.800,00 per jaar.
Purchase price	€ 209.500,- K.K.
Factor	12,5
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is €150,- per maand. Dit is o.a. voor verzekering en groot onderhoud van het gebouw. Algemeen: Internet: www.arnhem.nl Oppervlakte: 101,5 km² Inwoners: 155.699
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.