Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Kerkstraat 11a, 11b en 13
4273 CA Hank, Noord-Brabant.

Sold

€ 425.000,- K.K.

Voormalige pastoriewoning gelegen in het dorp Hank (Noord-Brabant), bestaande uit een kantoor op begane grond en twee zeer ruime bovenwoningen. De totale oppervlakte van het pand meet circa 501 m². Het object is aangemerkt als Beschermd Monument conform de Gemeentewet.

Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Er is één ketel die zich in de kelder bevindt en het geheel verwarmd. Er is een meterkast met verdeling per eenheid.

Het pand is gelegen in een rustige buurt op een mooie centrale plek in Hank. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder diverse winkels, een supermarkt, medische voorzieningen en (basis)scholen. In het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch vindt u allerlei recreatiemogelijkheden. Hank heeft eigen op- en afritten op de snelweg A27 en is hierdoor zeer goed bereikbaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 16th November 2018
Property information
Parcel	1.300 m²
Floor surface (inside)	501 m² Conform BAG: Kerkstraat 11a: circa 178 m² (gelegen aan de achterzijde, verdeeld over de begane grond en eerste etage) Kerkstraat 11b: circa 225 m² (gelegen aan de voorzijde op de eerste en tweede etage) Kerkstraat 13: circa 98 m² (gelegen aan de voorzijde op de begane grond) Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Dussen, sectie O, nummer 562.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1905
Location	Goed.
Energy label	G.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Kerkstraat 11a: Ingangsdatum: 1 juni 1988 Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 621,53 per maand / € 7.458,36 per jaar Servicekosten: € 350,- per maand / € 4.200,- per jaar Kerkstraat 11b: Ingangsdatum: 1 juni 1991 Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 898,89 per maand / € 10.786,68 per jaar Servicekosten: € 200,- per maand / € 2.400,- per jaar Kerkstraat 13: Ingangsdatum: 1 augustus 2004 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019 Huurprijs: € 3.648,09 per kwartaal / € 14.592,36 per jaar Servicekosten: € 1.487,60 per kwartaal / € 4.462,80 per jaar De servicekosten zijn hoofdzakelijk bedoeld voor nutsvoorzieningen en tuinonderhoud. Totaal kale huur: € 2.736,45 per maand / € 32.837,40 per jaar.
Tenants	- particulieren - softwarebedrijf
Index linking (description)	jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 32.837,00 per jaar.
Purchase price	€ 425.000,- K.K.
Factor	12,9
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Algemeen: Internet: www.werkendam.nl Oppervlakte: 121,8 km² Inwoners: 26.844 [2017]
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.