Property-investments.com
Sign in | Join
Den Haag, Paul Krugerlaan 207, 207a, 207b, 207c, 207d, Kritzingerstraat 10, 10a, 10b

Den Haag, Paul Krugerlaan 207, 207a, 207b, 207c, 207d, Kritzingerstraat 10, 10a, 10b

Paul Krugerlaan 207, 207a, 207b, 207c, 207d, Kritzingerstraat 10, 10a, 10b
2572 XR Den Haag, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 975.000,- K.K.

Bovenwoning met 12 verhuurde eenheden, gelegen op de hoek Paul Krugerlaan/Kritzingerstraat te Den Haag in de wijk Transvaalkwartier-Midden. De Paul Krugerlaan is een bruisende winkelstraat, nabij het stadscentrum en de Haagse markt. Voor de deur ligt een tramlijn.

Na een gemeentelijke aanschrijving is het object in 2017 door een nieuwe eigenaar ingrijpend verbouwd. Op de Paul Krugerlaan heeft een volledige renovatie plaatsgevonden waarbij er zes woonruimten met eigen voorzieningen zijn gecreërd zoals een eigen cv-ketel, allen eigen meters voor gas en elektra (op twee studio's na) , eigen badkamer en eigen keuken. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Op Kritzingerstraat zijn tijdens de renovatie nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas. Intern is dit pand niet gerenoveerd. De eerste etage is verhuurd als drie kamers, de tweede etage als twee kamers. De zolder etage is verhuurd als zelfstandig appartement. 

Bij beide panden zijn de daken vernieuwd en is de VvE geactiveerd.

Een fotoreportage van de interne staat maakt onderdeel uit van de dataroom, waar geinteresseerde partijen toegang toe kunnen verkrijgen via Beleggingspanden.nl.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type House / apartment
Last modified Tuesday 4th December 2018

Property information

 
Cadastral Gemeente 's-Gravenhage AB, nummer 7529 A2 (45/64e aandeel in de gemeenschap) en 's-Gravenhage AB, nummer 7530 A2 (35/58e aandeel in de gemeenschap)
Ownership information Full ownership
Year of construction 1910
Location Goed.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information
AdresType vastgoedVerdiepingm² Huur p.m.Huur p.j.Nuts
Paul Krugerlaan 207Zelfstandig1e etage 39€ 700,-€ 8.400,- Incl. W
Paul Krugerlaan 207aZelfstandig1e etage 40€ 800,-€ 9.600,-Incl. W
Paul Krugerlaan 207bZelfstandig2e etage 25€ 800,-€ 9.600,-Incl. G/W/L
Paul Krugerlaan 207bZelfstandig2e etage 25€ 700,-€ 8.400,-Incl. G/W/L
Paul Krugerlaan 207cZelfstandig2e + zolder50€ 800,- € 9.600,-Incl. W
Paul Krugerlaan 207dZelfstandig2e etage 46€ 668,-€ 8.016,-Incl. W
Kritzingerstraat 10Onzelfstandig1e etage 4€ 250,-€ 3.000,-Incl. G/W/L & I
Kritzingerstraat 10Onzelfstandig1e etage 13€ 400,-€ 4.800,-Incl. G/W/L & I
Kritzingerstraat 10Onzelfstandig1e etage 20€ 357-€ 4.284,-Incl. G/W/L & I
Kritzingerstraat 10aOnzelfstandig2e etage 17€ 410,-€ 4.920,-Incl. G/W/L
Kritzingerstraat 10aOnzelfstandig2e etage 22€ 410,-€ 4.920,-Incl. G/W/L & I
Kritzingerstraat 10bZelfstandigzolder25€ 575,-€ 6.900,-Incl. W
Totaal  326€ 6.870,- € 82.440,- 






















Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Bovenstaande betreft een inschatting van de oppervlakte per verhuurde ruimte, exclusief verkeersruimten en/of gedeelde ruimten (zoals keuken, badkamer, hal) indien het een onzelfstandige woning betreft. 

Kosten: 
Gas en elektra: € 6.000,- per jaar 
Water: €  900,- per jaar 
TV + internet: € 300,- per jaar 
Totaal: € 7.200,- per jaar 

Totale bruto huursom na aftrek kosten: € 75.240,- per jaar. 


Investment profile

 
Rent € 75.240,00 per jaar.
Purchase price € 975.000,- K.K.
Factor 13,0

Other information

 
Additional information

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor beide panden. De totale bijdrage is € 3.000,- per jaar.

Algemeen:
Internet: www.denhaag.nl
Oppervlakte: 98,1 km2
Inwoners: 524.882


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Den Haag

Paul Krugerlaan 207, 207a, 207b, 207c, 207d, Kritzingerstraat 10, 10a, 10b, Den Haag
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.