Goirle, Kalverstraat 17 & 19

Kalverstraat 17 & 19
5051 NK Goirle, Noord-Brabant.

Sold

€ 480.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Deze belegging betreft twee winkelpanden van circa 241 m² BVO in totaal, gelegen aan de Kalverstraat in het winkelcentrum De Hovel in het centrum van Goirle. Het centrum biedt dak aan circa 80 verschillende winkels. De Kalverstraat 17 is gelegen naast de opening van de gratis parkeergarage van het winkelcentrum De Hovel.

De twee winkelpanden verkeren in goede staat van onderhoud. Het object is opgeleverd in 2009 en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De voorzijde van de winkels zijn overdekt met een betegelde galerij. Het object beschikt over een warmtepomp welke tevens in goede staat van onderhoud verkeert.

In de nabije omgeving zijn diverse grote landelijke winkelketens gesitueerd, waaronder Intertoys, DA, Blokker en Gall & Gall. Winkelcentrum De Hovel is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte op circa 210 m afstand is gelegen. De Rijksweg A58 (Eindhoven - Vlissingen) is binnen vier autominuten te bereiken.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	241 m² Kalverstraat 17: Circa 105 m² BVO Kalverstraat 19: Circa 136 m² BVO Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Goirle, sectie B, nummers 6797 A3, A112 en A113
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2009
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Kalverstraat 17 - ISS Computers: Ingangsdatum: 1 mei 2012 Termijn: 5 + 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: twaalf maanden Momenteel lopende tot: 1 mei 2022 Bankgarantie: € 5.020,80 Huurprijs:€ 1.506,20 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 18.074,40 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Kalverstraat 19 - Team Kappers: Ingangsdatum: 1 januari 2017 Termijn: 10 jaar Verlenging: 5 + 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2027 Bankgarantie: € 7.945,- Huurprijs: € 2.217,18 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 26.606,16 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Totale huurprijs: € 44.680,56 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Kosten (voorschot servicekosten, bijdrage parkeergarage, bijdrage promotie winkelcentrum): € 2.748,60 per jaar Totale huurprijs minus kosten: € 41.931,96 per jaar
Index linking (description)	Ja, jaarlijks op 1 mei (Kalverstraat 17) en 1 januari (Kalverstraat 19).
Investment profile
Rent	€ 41.932,00 excl. btw per jaar
Purchase price	€ 480.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor	11,4
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE. De beheerder is VP&A Vastgoedmanagement B.V. en de jaarlijkse bijdrage is € 3.739,68 in totaal. Algemeen: Gemeente Goirle Internet: http://www.goirle.nl Inwoners: circa 23.300 Oppervlakte: 42,43 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.