Rotterdam, 2e Carnissestraat 5 & 7

Aangeboden wordt dit appartementencomplex met bedrijfsruimte van in totaal circa 500 m² vloeroppervlakte. Opgedeeld in zeven zelfstandige woningen van circa 57 tot 68 m² en een bedrijfsruimte van circa 59 m². Gelegen in de wijk Carnisse op slechts tien minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidplein. 

Het object verkeert in degelijke staat van onderhoud en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (geplaatst in 2003). Ieder appartement is voorzien van eigen meters en een eigen c.v.-combiketel (2012) ten behoeve van de verwarming en de warmwatervoorziening.

In 2012/2013 is het gerenoveerd en hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 

• Uitslijpen oud voegwerk en voorzien van nieuw voegwerk;
• Aanbrengen TONZON-vloerisolatie, in de woningen op de begane grond;
• Renoveren dak, dakranden en boeiboorden;
• Balkonrenovatie;
• Nieuwe voordeuren met nieuwe deurkozijnen;
• Vervanging van lichtkoepels;
• Buitenschilderwerk;
• Aanbrengen gevelisolatie;
• Nieuwe c.v.-combiketels voor ieder appartement;
• Nieuwe keukenblokken in ieder appartement;
• Bedrijfsruimte: brandwerend plafond en elektrische garagedeur.

Bovenstaande is een summiere opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. Er is een gedatailleerd overzicht beschikbaar van de casco renovatie en de renovatie per appartement.

In 2010 is er een funderingsonderzoek uitgevoerd bij het object en tot en met 2030 hoeft er geen funderingsherstel plaats te vinden. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.