Velp, Emmastraat 19

Emmastraat 19
6881 SM Velp, Gelderland.

Sold

€ 260.000,- k.k.

Een winkelruimte van circa 250 m², gelegen in het centrum van Velp tegenover Onze Lieve Vrouwe Visitatiekerk. Het object wordt momenteel verhuurd aan een winkel die zich richt op de verkoop van trendy damesmode.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De winkel heeft een moderne inrichting en uitstraling. Het object is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde.

Damesmode winkel 'S.O.O.F.' voert een assortiment van bekende merken maar weet u ook te verrassen met haar eigentijdse collectie. Bovendien wordt deze collectie bijna wekelijks aangevuld of gewijzigd met leuke items en accesoires.

Het object is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van diverse landelijke winkelformules, lokale ondernemers en horeca. De Emmastraat mondt uit in de Hoofdstraat van Velp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het objec is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A12 en de A348.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Friday 18th December 2020
Property information
Floor surface (inside)	250 m²
Cadastral	Gemeente Velp, sectie H, nummer 3381 A1.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1928
Location	Goed, in het centrum van Velp en nabij diverse uitvalswegen richting de A348 en de A12.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 mei 2018 Termijn: 2 jaar Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar Opzegtermijn: 6 maanden Momenteel lopende tot: 1 mei 2020 Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar. Op deze basis huurprijs is de volgende korting van toepassing: Jaar 1: € 6.000,- Jaar 2: € 6.000,- Jaar 3: € 4.000,- Jaar 4: € 2.000,- Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Security	Security € 5.000
Index linking (description)	jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2019.
Investment profile
Rent	€ 24.000,00 per jaar (exclusief huurkorting)
Purchase price	€ 260.000,- k.k.
Factor	10,8
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 650,- per jaar. Algemeen: Gemeente Rheden Internet: Gemeente Rheden Inwoners: ca. 43.508 Oppervlakte: ca. 84.35 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.