Waalwijk, Professor Zeemanweg 4

BELEG MET 8% RENDEMENT IN NIEUWE BEDRIJFS- EN OPSLAGBOXEN VAN BOXCOMPLEX!

Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een bedrijventerrein De bedrijfsboxen zijn 24/7 goed beveiligd middels camera’s, poort en hekwerk. Ze hebben allemaal een eigen huisnummer, een brievenbus, eigen stroom, 4 stopcontacten en een TL-balk. Daarnaast zijn er op het complex algemene voorzieningen zoals een dames en heren toilet, met waterpunten en wasbakken. De prefab betonnen boxen hebben verschillende afmetingen en kunnen middels wandsparingen gemakkelijk aan elkaar gekoppeld worden. Zo zijn er bedrijfsruimten te realiseren van 18 m² tot 42 m². Alle camerabeelden zijn voor alle gebruikers handig te volgen via een app op uw smartphone. De poort met intercom installatie kan op afstand, met uw mobieltje worden geopend.

Boxcomplex richt zich vooral op de grote en groeiende groep huurders als ZZP'ers het midden- en kleinbedrijf zoals bouwbedrijfjes, webshops, schoonmaakbedrijven, opslag van inventaris en archief, daarnaast ook particulieren zoals doe-het-zelvers, autoliefhebbers, en voor opslag van meubels. Er zijn inmiddels 1 miljoen ZZP-ers in Nederland op een werkende bevolking van 7 miljoen mensen. M.a.w. er is een enorme huurdersvraag vanuit deze groep naar basic en goed betaalbare opslag en werkruimtes. Deze kleinschalige vorm is een gat in de markt in Nederland die voorziet in een enorme behoefte. De boxen zijn als bedrijfsruimte volledig functioneel en fiscaal aftrekbaar en het bestemmingsplan staat werken in de box toe. Een particuliere belegger kan de boxen in box 3 kopen, met aftrek van de BTW op de boxen, in het fiscaal meest gunstige regime.
Wij hanteren een scherpe prijsstelling voor onze boxen wat veel gebruikers trekt. Dit doen we bewust om schaarste te houden en uw verhuurrendement en netto rendement te waarborgen. Daarom is beleggen in bedrijfsboxen een verstandige keuze. Boxcomplex blijkt een gat in de markt en een schot in de roos!

De locatie is makkelijk te bereiken: Zeer centraal gelegen, direct achter Piet Klerkx, op de Prof. Zeemanweg 4 te Waalwijk. De boxen liggen super centraal in Waalwijk, tussen de meubelboulevard met o.a. Piet Klerkx, Leenbakker, Woonexpres en de Karwei en Gamma . Het terrein is goed bereikbaar via de afslag van de provinciale weg N261. Die komt al snel uit op de snelwegen A59, A65 en A58. Kortom, in een omgeving vol bedrijvigheid en centraal met diverse steden  in de omgeving. Verzorgingsgebied 70.000 tot 80.000 mensen.

P.s. wij hebben meer dan 10 jaar ervaring in de ontwikkeling, bouw, nazorg en met gebruikers van deze bedrijfs- en opslagboxen.

BELEGGEN IN BOXCOMPLEX, EEN GOEDE BESLISSING:
- een duurzame investering in “onverwoestbaar” beton
- goede locatie en later vrij verhandelbaar
- U kunt ons alles laten regelen van A tot Z
- grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
- goed beveiligd complex
- onderhoudsvrij en dus minimale onderhoudskosten
- beheer gemak door de VvE
- het eerste jaar 8% huurgarantie en de eerste verhuur is gratis

Kijk voor een korte impressie van Boxcomplex onze video:

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.