Hulst, Gentsestraat 38

Dit unieke beleggingsobject betreft een A1-winkelruimte van circa 274 m² met bijbehorende verdiepingen van circa 330 m² dat is gevestigd in een Gemeentelijk Monument in het kernwinkelgebied van Hulst. Het object wordt momenteel gehuurd door de landelijke winkelformule Zeeman. De eerste en tweede etage zijn momenteel vrij van gebruik. 

Het object is in 2009 aan Zeeman verhuurd na een relocatie. De eigenaar heeft het pand toen volledig verbouwd waarbij een kluisruimte is verwijderd en de winkel op maaiveldniveau is gebracht. Op de eerste en tweede etage is een ontwikkelpotentie voor twee grote of vier kleinere appartementen. De bovengelegen verdiepingen zijn  bereikbaar middels de rechtsgelegen poort. De appartementen zijn reeds vergund geweest in het verleden maar dit is nooit ten uitvoer gebracht. Het is eveneens mogelijk de bovenverdiepingen te gebruiken als kantoorruimte of deze ten behoeve van een andere centrumbestemming te gebruiken zoals dienstverlening, maatschappelijke voorziening of sport. 

Hulst is een gemeente in Zeeuws-Vlaanderen met een verzorgingsgebied van circa 27.500 inwoners. Hulst is één van de mooiste vestingssteden van Nederland en heeft een beschermd stadsgezicht. Het aangeboden object betreft één van de markanste gebouwen van Hulst. Het object is gelegen nabij diverse andere landelijke winkelformules als Kruidvat, Etos, Jamin, Hema, Ter Stal, Boekenvoordeel, Schoonenberg, Blokker, Léonidas en diverse lokale ondernemers.  

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.