Breda, Donk 22, 24 & 26

Donk 22, 24 & 26
4824 CS Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 156.500,- K.K.

Het betreft een winkelpand van circa 125 m² VVO gelegen in winkelcentrum ‘De Donk’ in de wijk Gageldonk te Breda. In dit dominante wijkwinkelcentrum zijn diverse grote retailers gevestigd, waaronder de Kruidvat en de Jumbo.

Het object wordt geëxploiteerd door een kapper en kent een redelijke staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde. De exploitant is sinds 2002 gevestigd op deze locatie en is zelf reeds 30 jaar als ondernemer actief in de branche.

Verwarming geschiedt door blokverwarming en warm water door middel van twee huurboilers.

Aangeboden middels een sale-lease back vorm, waarbij de eigenaar het voor 5 + 5 jaar wenst terug te huren.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 9th May 2017
Property information
Floor surface (inside)	125 m² Circa 125 m² VVO.
Cadastral	Gemeente Breda, Sectie H, Nummer A58
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1979
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: datum van levering Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Huurprijs: € 15.000,- excl. btw en servicekosten per jaar De huurovereenkomst die zal worden opgesteld betreft een standaard ROZ-model huurovereenkomst winkelruimten 2012.
Tenants	"Bert Hairstyling-pruikenservice Breda"
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 15.000,00 excl. btw per jaar
Purchase price	€ 156.500,- K.K.
Factor	10,4
Other information
Additional information	Servicecontracten: Het object is voorzien van twee huurboilers. De bijdrage hiervan is € 30,45 per maand. Vereniging van eigenaren: Het betreft een actieve VvE. De VvE gerelateerde gebruikerskosten worden als servicekosten doorberekend aan huurder. Totale bijdrage: € 379,16 per maand Bijdrage huurder: € 123,46 per maand Bijdrage eigenaar: € 255,70 per maand Algemeen: Gemeente Breda Internet: www.breda.nl Inwoners: ca. 180.970 Oppervlakte: ca. 83 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.