Rotterdam, Walchersestraat 78B

Walchersestraat 78B
3083 NR Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 110.000,- K.K.

Het betreft een appartement van circa 70 m² gelegen in Rotterdam - Charlois. Verdeeld over twee verdiepingen en daarbij opgedeeld in twee onvrije zelfstandige wooneenheden.

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed en in 2016 zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:
- plaatsing nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- nieuw stuc- en sauswerk voor het hele appartement;
- plaatsing c.v.-ketel met radiatoren;
- nieuwe dakkapel;
- nieuwe keuken;
- nieuw toilet en douche op de derde verdieping;
- nieuw laminaat;
- aanleggen nieuwe bedrading elektra;
- aanleggen nieuw leidingwerk gas en water;
- aanleggen nieuw rioolwerk (pvc) in het appartement.

De woning kent een centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen, groenvoorzieningen (Amelandseplein), openbaar vervoer en winkelcentrum Zuidplein.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Thursday 29th June 2017
Property information
Floor surface (inside)	70 m² Circa 70 m² vloeroppervlakte (bron: Bagviewer), verdeeld over twee wooneenheden: - Eerste verdieping circa 45 m²; - Derde verdieping circa 25 m².
Cadastral	Gemeente Charlois, Sectie H, Nummer 2618 A5
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1940
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De verhuurder heeft de twee wooneenheden mondeling verhuurd: Woning 1 (eerste verdieping): € 800,- bruto per maand Woning 2 (derde verdieping): € 500,- bruto per maand Totaal: € 1.300,- bruto per maand / € 15.600,- bruto per jaar Kosten gas, water en elektra per jaar: € 3.257,- Huursom na aftrek gas, water en elektra per jaar: € 12.343,-
Tenants	Diverse privé personen.
Security	Security € 1.300
Investment profile
Rent	€ 12.343,00 na aftrek G/W/L per jaar
Purchase price	€ 110.000,- K.K.
Factor	8,9
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Het betreft een actieve VvE met een bijdrage van € 159,52 per maand. Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: Rotterdam Inwoners: 631.155 Oppervlakte: ca. 324,2 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.