Almere, Remmingweg 25I, 25J, 27A

Deze belegging betreft een drietal bedrijfsunits van in totaal ca. 195 m² met parkeerplaatsen gelegen op industrieterrein ‘De Vaart’ in Almere.

De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een gerestyled bedrijfsverzamelcomplex gelegen op industrieterrein De Vaart. Deze units hebben allen een bruto begane grond oppervlakte van ca. 45 m² en tevens een houten verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlak van ca. 20 m²/ 35 m².

Het gebouw bevindt zich op industrieterrein De Vaart. Via de ring N 702 is de A6 richting Amsterdam, de Flevopolder en Friesland goed te bereiken. De Remmingweg ligt nabij de grote woongebieden van Almere Buiten. Met veel groen, ruimte, sport, winkelcentra en uiteraard de Oostvaarders plassen.

De Vaart is het grootste bedrijventerrein van Almere. Het is een kwalitatief goede en vitale vestigingslocatie. De Vaart heeft zich doorontwikkeld naar een modern gemengd bedrijventerrein. De relatief grote aantallen bedrijvenverzamelpanden in combinatie met de Mac3Park geeft dit gebied een industrieel ‘lichter’ aanzien.

Technische informatie:
A. Betonwerk
Een onderheide vloer (vloerbelasting 900 kg/m²) en fundering.
- 14 Meterkastplaten met bochtenset, meterkast
- 14 rioolaansluitingen rond 110 mm.

B. Verdiepingsvloeren
Verdiepingsvloeren, houten balklaag voorzien van underlayment.
- vurenhouten trap naar verdieping
- vrije hoogte onder vloer ca. 2.30 m1(in het werk te controleren)

C. Dakconstructie
Dak, opgebouwd uit:
- Stalen sandwichpanelen 40-75 mm met een PU isolatieschuim

D. Gevelconstructie, scheidingswanden
- Stalen sandwich panelen 60 mm, met een PU

E. Overheaddeuren
12 stuks, afm. ca. 3.00 x 3.00m1 (bxh)
Stalen geïsoleerde overheaddeuren voorzien van een loopdeur

F. Ramen en deuren (bepaalde units)
- meranti kozijnen voorzien van isolerende beglazing

G. Meterkast met aansluiting van elektra, water en KPN

H. Buitenterrein
Verhard met betonklinkers.
Complete bestrating inclusief benodigde kolken, riolering, parkeerplaatsen. De bestrating berekend op licht vrachtverkeer tot een aslast van maximaal 2.500 kg per as.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.