Maastricht, Stationsstraat 17

Stationsstraat 17
6221 BM Maastricht, Limburg.

Sold

€ 1.230.000,- K.K.

Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.

Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Thursday 6th April 2017
Property information
Floor surface (inside)	230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand]. Kelder: Gang: ca. 14,51 m² Berging 1: ca. 18,92 m² Berging 2: ca. 23,20 m² Berging 3: ca. 7,85 m² Begane grond: Gang: ca. 8,40 m² Eerste verdieping: Keuken: ca. 11,45 m² Overloop: ca. 15,68 m² WC: ca. 1,79 m² Tweede verdieping: Kamer 1: ca. 19,55 m² Kamer 2: ca. 21,56 m² Kamer 3: ca. 10,72 m² Overloop: ca. 15,16 m² Derde verdieping: Kamer 4: ca. 13,40 m² Kamer 5: ca. 21,88 m² Kamer 6: ca. 9,07 m² Overloop: ca. 12,05 m² Gang: ca. 5,20 m² Hal: ca. 4,32 m²
Cadastral	Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 1896
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Bruto huursom per maand: Kantoor: € 3.768,48 Kamer 1: € 575,00 Kamer 2: € 595,00 Kamer 3: € 437,50 Kamer 4: € 530,00 Kamer 5: € 600,00 Kamer 6: € 430,00 Totaal: € 6.935,98 Bruto huursom per jaar: € 83.231,76 Kosten G/W/L: € 6.380,35 *Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.*
Tenants	Start People en particulier.
Investment profile
Rent	€ 76.851,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Purchase price	€ 1.230.000,- K.K.
Factor	16,0
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Maastricht Internet: www.maastricht.nl/ Inwoners: ca. 122.418 Oppervlakte: ca. 60,03 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.