Eerbeek, Coldenhovenseweg 6 & 6A

Coldenhovenseweg 6 & 6A
6961 ED Eerbeek, Gelderland.

Sold

€ 470.000,- K.K.

Modern en jong beleggingsobject van ca. 675 m², bestaande uit twee winkelpanden, verhuurd aan een fietsenspeciaalzaak en kapsalon. Het object is gelegen in het centrum van Eerbeek, in een winkelomgeving.

Aan beide zijden en aan de voorzijde van het object is het gebruik hoofdzakelijk winkels. Het pand is gelegen op ruim eigen perceel. Er is ruime parkeergelegenheid voor, naast en achter het pand.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	675 m² ca. 675m² BVO op de begane grond Indeling: entree, winkelruimte, achterin gelegen pantry, toiletgroep en opslagruimte.
Cadastral	Gemeente Hall, sectie E, nummer 5578 (groot 13 are en 61 centiare) & 7009 (groot 2 are en 60 centiare) gedeeltelijk.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1997
Location	Goed, via de Harderwijkerweg en vervolgens de autosnelwegen A12, A50 en A1.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Fietsenwinkel: Ingangsdatum: 15 september 2015 Termijn: 5 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 15 september 2020 Huurprijs: € 35.000,- excl. btw per jaar (incentive van toepassing, meer informatie op aanvraag) Kapsalon: Ingangsdatum: 1 september 2016 Termijn: 1 jaar Verlenging: 4 jaar, daarna steeds 5 jaar Opzegtermijn: 3 maanden Momenteel lopende tot: 1 september 2021 Huurprijs: € 7.885,80 excl. btw per jaar
Security	€ 8.950
Investment profile
Rent	€ 42.885,00 per jaar.
Purchase price	€ 470.000,- K.K.
Factor	11,0
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Nog niet van toepassing. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijging kadastrale splitsing. Algemeen: Internet: Brummen Oppervlakte: 85,00 km² Inwoners: 20.983
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.