Delft, Sadatweg 20

Sadatweg 20
2622 AP Delft, Zuid-Holland.

Sold

Op aanvraag.

Dit belegginspand betreft een bedrijfspand met kantoorruimte, bestaande uit een kantoorgedeelte van drie bouwlagen, kantine, sanitaire ruimten, archief en trappenhuis. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een werkplaats, magazijn en entresol (circa 125 m²). Op het buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen (8). De toegangen tot het kantoor en de bedrijfshal zijn gescheiden. Het pand is voorzien van een beveiligingsinstallatie. De staat van onderhoud is goed. Het pand heeft een aantrekkelijk aanzien, door onder meer een glaswand in de voorgevel en de opbouw met koepel van het trappenhuis.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Thursday 30th October 2008
Property information
Parcel	1.368 m²
Floor surface (inside)	980 m² Kantoor 410 m² bedrijfshal 570 m² De kantoorruimten zijn als volgt verdeeld: 90 m² kantoor op de begane grond, 195 m² kantoor op de 1e verdieping en 125 m² op de tweede verdieping. De bedrijfshal bestaat uit een staalconstructie met stalen dak v.v. kunststofdakbedekking. De gevels bestaan uit beton, metselwerk en damwandprofiel. De hal is o.a. voorzien van elektrische overheaddeur, verlichtingsarmaturen en gasheaters.
Cadastral	Gemeente Delft, sectie R. nummers 5450, 5451, 5452
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1993
Location	De bereikbaarheid van het pand is goed. Het pand ligt dicht bij een rechtstreekse aansluiting naar de A 13 (Rotterdam - Den Haag). Verder is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er bevindt zich een bushalte vlakbij het pand.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Het huurcontract is aangegaan voor een periode van 10 jaar ingaande op 17 maart 2006 en lopende tot en met 16 maart 2016, met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 14 maart 2021.
Tenants	De hoofdhuurder verhuurt twee gedeelten onder aan reeds gevestigde bedrijven. Hoofdhuurder betaalt slechts ---- € 32.285,- Huurder 1e verdieping ------------ € 22.600,- Huurder 2e verdieping ------------ € 15.115,-
Security	Bank guarantee € 20.825
Index linking (description)	Jaarlijks per 1 april voor het eerst met ingang van 1 april 2007
Investment profile
Rent	€ 70.000,00 Jaarlijks te vermeerderen met 19% B.T.W.
Purchase price	Op aanvraag.
Other information
Additional information	De huurder heeft een huurvrije periode tot 14/03/2007. De marktconforme huur zou uitkomen op circa € 90.000,- per jaar. Hetgeen is dus aanzienlijk lager verhuurd (zekerheid).
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.