Den Haag, Leyweg 633

Leyweg 633
2545 GK Den Haag, Zuid-Holland.

Sold

€ 249.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelpand gelegen in het bekende winkelcentrum “Leyweg” te Den Haag.

De winkelruimte van totaal ca. 85 m² VVO is verdeeld over ca. 60 m² winkelruimte op de begane grond, achterliggend toilet, achteringang en een trap naar de ca. 25 m² grote kelderruimte met opslagruimte, pantry en kantoor.

Uitstekende zichtlocatie en mooie centrale ligging op de winkelpromenade.

De bedrijfsruimte bestaat uit een betonskelet onderbouw in combinatie met traditioneel metselwerk, betonnen vloeren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dubbele openslaande deuren, warmtegordijn, airconditioning, systeemplafonds met in- en opbouw lichtarmaturen, alarm, beveiligingsrolluiken e.d.

Op de Leyweg is een grote parkeergarage aanwezig alsmede openbare (betaal) parkeerplaatsen in de directe omgeving.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 28th December 2016
Property information
Floor surface (inside)	Totale vloeroppervlakte ca. 90 m² (BVO), verdeeld over twee bouwlagen, als volgt: - begane grond: ca. 60 m² winkelruimte en toilet met fonteintje; - kelder: ca. 25 m² opslagruimte met pantry en kantoor.
Cadastral	Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AW, nummer 1713 A40.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1965
Location	Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer, direct aangesloten op de uitvalswegen Melis Stokelaan en Meppelweg richting A4 (Den Haag) en A20 (Rotterdam).
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurder: Ingangsdatum: 16 april 2008 Huurperiode: 5 jaar Verlengingsperiode: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 16 april 2018 Huurprijs: € 31.500,- excl. btw per jaar De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Tenants	Telfort - Telecombranche website
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 31.500,00 excl. btw per jaar.
Purchase price	€ 249.000,- K.K.
Factor	7,9
Other information
Additional information	Technische voorzieningen - CV Ketel Nefit Ecomline HR in combinatie met radiatoren; - mechanische ventilatie; - airco-unit Mitsubishi; - warmtegordijn type Gelu; - pantry met boiler Daalderop; - beveiligingsrolluiken; - uitgebreide elektrische installatie 18 groepen met aardlekschakelaars; - alarminstallatie; - camerabeveiliging. Vereniging van Eigenaren - Verplicht lidmaatschap VvE, bijdrage € 30,00 per kwartaal. - Erfpacht Canon: € 104,50 per jaar. Algemeen: Gemeente 's-Gravenhage Internet: www.denhaag.nl Inwoners: 510.000 Oppervlakte: 98 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.