Amsterdam, Molukkenstraat 37-II

Molukkenstraat 37-II
1095 AT Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 169.000,- K.K.

Het betreft een in 2014 geheel gerenoveerd driekamer appartement te Amsterdam-Oost. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van zowel uitvalswegen als openbaar vervoer. De Dappermarkt, Artis, het Oosterpark, Brouwerij 't IJ, diverse winkels en horecagelegenheden zijn tevens op korte afstand gelegen.

Tijdens de renovatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* gas, water en elektra leidingen vervangen;
* stuc & schilderwerk;
* nieuwe cv-ketel met moderne radiatoren geplaatst;
* luxe keuken met inbouw led-verlichting geplaatst;
* nieuwe badkamer geplaatst;
* geïsoleerde vloer (fermacell) en plafondisolatie;
* kunststof kozijnen met dubbel glas;
* witte laminaat vloer.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Tuesday 1st December 2015
Property information
Floor surface (inside)	Woning: ca. 45 m² Balkon: ca. 6 m²
Cadastral	Gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8333, A6
Ownership information	Ground lease
Year of construction	ca. 1925
Location	Zeer goed, nabij NS station en uitvalswegen.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 februari 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende tot: 1 februari 2016 Huurprijs: € 925,- per maand / € 11.100,- per jaar. Huurder is zelf contractant op nutsleveranciers. Erfpacht canon: € 426,78 per jaar. Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 10.673,22 per jaar.
Tenants	Privé personen.
Security	Security € 2.000
Index linking (description)	Ja, jaarlijk volgens CPI vanaf 1 februari 2016.
Investment profile
Rent	€ 10.673,00 per jaar.
Purchase price	€ 169.000,- K.K.
Factor	15,8
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een actieve VvE, bijdrage is € 38,20 per maand. Erfpacht: Gemeentelijk erfpacht met canon ad € 426,78 per jaar. Huidige tijdvak loopt van 16 januari 2000 tot en met 15 januari 2050. Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: www.amsterdam.nl Inwoners: 800.000 Oppervlakte: 219 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.