Lelystad, Kolkweg 1b

Kolkweg 1b
8243 PN Lelystad, Flevoland.

Sold

€ 260.000,- K.K.

RUIM 10 % RENDEMENT ZONDER ZORGEN!

Zeer goede belegging tegen een scherpe prijs! Het betreft hier een goed onderhouden bedrijfsgebouw welke wordt gehuurd door een zeer goede huurder (Leger Des Heils).

Recent is er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten van 5+5 jaar (geïndexeerd) waarbij verhuurder geen verdere investeringen hoeft te voldoen. Werkelijk een zorgeloze belegging dus!

Bijzonderheden:
* huurstroom t/m 2020 van € 150.000,-
* Ideale box 3 belegging, geen btw over de koopsom, btw vrije huur.
* De gevelbeplating is vernieuwd in 2007
* Het platte dak is vervangen in 2013
* Zorgeloze belegging verhuurd aan goede huurder
* Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Monday 5th October 2015
Property information
Floor surface (inside)	vloeroppervlakte ca. 820 m² inhoud ca. 2.400 m³ In dit bedrijfspand zijn meerdere ruimtes, o.a. Grote open bedrijfshal: ca. 618 m² v.v.o. Kantoorruimtes ca. 150 m² v.v.o. Pantry/kantine: ca. 50 m² v.v.o. Toilet en wasruimte. ca. 8 m² v.v.o. Het gebouw: Dit bedrijfscomplex is in ca. 1980 gebouwd. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 4.20 mtr. Vloer bedrijfshal bestaat uit stelconplaten. Het pand is volledig geïsoleerd. Omschrijving en voorzieningen: Indeling kantoor: Entree, meterkast, div. kantoorruimtes, kantine, wasruimte/toilet. Een aantal kantoren is voorzien van airconditioning. Overheaddeur van ca. 4.00 m x 4.00 m. Aparte loopdeur naast de overheaddeur. Het pand is voorzien van verwarming en krachtstroom.
Cadastral	Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 829 en 268 (gedeeltelijk). Tezamen groot circa 1.350 m².
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1980
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Met een aanvangshuur van € 31.600,- maakt u hier een prima rendement. Het eerste en tweede jaar betaald huurder een bedrag € 27.680,- per jaar.
Investment profile
Rent	€ 31.600,00 per jaar. (geen btw)
Purchase price	€ 260.000,- K.K.
Factor	8,2
Other information
Additional information	Gemeente Lelystad Provincie: Flevoland Inwoners gemeente: 70.000 Oppervlakte gemeente: 764 km² Website gemeente: Gemeente Lelystad.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.