+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Eindhoven, Kerkstraat 28
Kerkstraat 28
5611GK Eindhoven, Noord-Brabant.
Sold 
€ 1.250.000,- K.K.
€ 1.250.000,- K.K.Dit beleggingsobject betreft een woon/winkelpand met horeca, een appartement en tien kamers op een top centrum locatie in Eindhoven.
De begane grond is horecaruimte, gehuurd door Heineken, momenteel in gebruik als kroeg met de naam Dr. Inc. Dr. Inc geniet goede naamsbekendheid en spreekt met name het oudere deel van het uitgaanspubliek aan. Op de eerste verdieping is een appartement gesitueerd en op de tweede, derde en vierde verdieping is kamerverhuur.
Het object is gelegen aan de Kerkstraat, aanloopstraat van de Rechtestraat en Stratumseind.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Country | The Netherlands | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property type | Retail / housing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Last modified | Wednesday 1st February 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Floor surface (inside) | Het geheel bestaat uit horeca op de begane grond, een appartement op de eerste verdieping en tien kamers op de tweede, derde en vierde verdieping. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cadastral | Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2936. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ownership information | Full ownership | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Year of construction | ca. 1962 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Location | Zeer goed. Aanloopstraat voor Rechtestraat en Stratumseind. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractual information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental status | Fully rented | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental information |
Jaarlijkse kosten energie: ca. € 13.000,-. Totale huursom per jaar: € 88.322,12 exclusief gas, water en elektra. Heineken is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen. De huurovereenkomst van Heineken loopt momenteel tot 1 april 2020. De huurovereenkomst van het appartement is voor onbepaalde tijd. De looptijd van de contracten van kamerverhuur verschillen van 3 maanden tot 1 jaar, er is sprake van een bezettingsgraad van 90%. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tenants | Heineken en diverse particulieren. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investment profile |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rent | € 88.322,00 excl. G/W/L per jaar. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Purchase price | € 1.250.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 14,2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Other information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Additional information | Het beheer is momenteel uitbesteed aan Huurinc Housing BV. De beheerovereenkomst dient te worden overgenomen. Servicecontracten: Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property offered by | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.