+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Maastricht, Zwanenstraat 2 / Hochterpoort 17 TE
Zwanenstraat 2 / Hochterpoort 17 TE
6211BN Maastricht, Limburg.
Sold 
€ 330.000,- K.K.
€ 330.000,- K.K.In het hart van de Maastrichtse binnenstad en op loopafstand van de Markt is dit verhuurde beleggingspand gelegen. Het pand is in gebruik genomen door een drietal bedrijven en kent een totale oppervlakte van ca. 575 m². De huidige huurders zijn gerenommeerde bedrijven.
De actuele netto jaarhuur bedraagt € 29.625,- per jaar. De potentiële netto huurstroom bedraagt ruim € 39.000,- per jaar bij volledige verhuur. Het kantoorgedeelte van 255 m² is deels verhuurd. Het leegstaande deel wordt te huur aangeboden voor € 1.000,- per maand. Het is tevens mogelijk om het gehele kantoorgedeelte te huren voor een prijs ad € 1.500,- per maand.
De Zwanenstraat is gelegen in de Binnenstad op een steenworp van de Markt. De directe omgeving van de Zwanenstraat en de markt herbergt vele statige, monumentale gebouwen wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. De bereikbaarheid van deze kantoor/ praktijkruimtes is zeer goed, het NS-station, diverse bushaltes en Q-park parkeergarages liggen op loopafstand.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|||||||||||||
| Country | The Netherlands | ||||||||||||
| Property type | Office building | ||||||||||||
| Last modified | Wednesday 7th December 2016 | ||||||||||||
Property information |
|||||||||||||
| Floor surface (inside) | 575 m2
Het kantoorgedeelte van 255 m² staat te huur aangeboden en kan tevens in units van 25 m² tot 70 m² worden verhuurd. Indeling Zwanenstraat 2 II: Hochterpoort 17 I: Hochterpoort 17 II: |
||||||||||||
| Cadastral | Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7215 A272 | ||||||||||||
| Ownership information | Ground lease | ||||||||||||
| Location | Station en bushaltes op loopafstand. Het object is gelegen in het hart van het centrum, er zijn drie parkeergarages op loopafstand. | ||||||||||||
Contractual information |
|||||||||||||
| Rental status | Partially rented >50% | ||||||||||||
| Rental information | De potentiële netto huurstroom bedraagt ruim € 39.000,- per jaar. Actuele bruto huurstroom: € 49.737,95 per jaar |
||||||||||||
| Tenants | Fysiotherapeut, schoonheidssalon en een pedicuresalon. | ||||||||||||
Investment profile |
|||||||||||||
| Rent | € 29.625,00 netto per jaar, excl. btw. | ||||||||||||
| Purchase price | € 330.000,- K.K. | ||||||||||||
| Factor | 11,1 | ||||||||||||
Other information |
|||||||||||||
| Additional information | Erfpacht Vereniging van Eigenaren Algemeen:: |
||||||||||||
Contact |
|||||||||||||
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.