Doorn (verhuurde senioren appartementen), Park Boswijk 200

De vloeroppervlaktes van de woningen zijn als volgt:
Drie appartementen van 90 m² en terras/balkon van 27 m²
Vier appartementen van 110 m² en terras/balkon van van 17 m².
Vijf appartementen van 55 m² en terras/balkon van 8 m².
Alle appartementen hebben een berging van 2 m² in het souterrain.

Zeven dubbele appartementen:
Appartement 1: € 15.036- per jaar.
Appartement 2: € 14.988,- per jaar.
Appartement 3: € 14.892,- per jaar.
Appartement 4: € 13.680,- per jaar.
Appartement 5: € 13.680,- per jaar.
Appartement 6: € 13.536,- per jaar.
Appartement 7: € 12.948,- per jaar.
 

Vijf enkele appartementen:
Appartement 8: € 8.328,- per jaar.
Appartement 9: € 8.304,- per jaar.
Appartement 10: € 8.172,- per jaar.
Appartement 11: € 8.172,- per jaar.
Appartement 12: € 8.172,- per jaar.

Totale huuropbrengst bedraagt € 139.908,- per jaar.

De huurprijzen worden jaarlijks per 1 juli geïndexeerd.

Opstalretributie:
Opstalretributie bedraagt € 192,83 per appartementsrecht per maand.
Totale opstalretributie: € 43.965,00 per jaar.

Totale huuropbrengst:
Totale kale huur: € 95.943,-  na aftrek opstalretributie.

Kosten eigenaar:
VvE-bijdrage: € 2.660,- per maand (totaal voor negentien appartementsrechten = € 140,- per maand per appartementsrecht)

Servicekosten huurder:
Maandelijks wordt er een voorschotbedrag in rekening gebracht welk bestaat uit:
-vastrecht water en waterverbruik gehele complex
-vastrecht elektriciteit en stroomverbruik dienstencentrum en algemene ruimte
-tuin- en onderhoudsdienst
-schoonmaakonderhoud algemene ruimtes
-telefoonabonnement
-glasverzekering
-tv-aansluiting
-raambewassing buitenzijde appartement (enkele malen per jaar)
-surveillancedienst 's nachts
-vervanging en/of onderhoud

Maandelijkse servicekosten per appartement: € 335,- (dubbele appartementen)
Maandelijks voorschot electra per appartement: € 50,- (dubbele appartementen)
Maandelijkse servicekosten per appartement: € 190,- (enkele appartementen)
Maandelijks voorschot electra per appartement : € 25,- (enkele appartementen)

Huurcontracten:
Alle huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd.

Waarborgsommen:
De huurders betalen € 1.500,- waarborgsom aan verhuurder.

Park Boswijk:
Voor meer informatie over Park Boswijk kunt op kijken op: Park Boswijk

Beheer:
Het beheer kunt u aan de receptie en TD van Park Boswijk uitbesteden voor € 25,- per appartement per maand. Zij zijn dan aanspreekpunt voor de huurders. Op deze manier heeft vrijwel geen omkijken, maar wel de revenuen. Voor de werkzaamheden die door de TD worden uitgevoerd, hoeft u alleen de materiaalkosten en niet de arbeidskosten te betalen.

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het eventuele 'belastingvoordeel' door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, komt geheel toe aan verkoper.

Algemeen:
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Internet: www.heuvelrug.nl
Inwoners: 48.000
Oppervlakte: ca. 134 km²