Tilburg, Pijlijserstraat 39

Pijlijserstraat 39
5041 KC Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 449.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.

Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.

Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.

Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Thursday 12th January 2017
Property information
Parcel	327 m²
Floor surface (inside)	285 m² Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m² Begane grond: Semi-zelfstandige woning: 23 m² Semi-zelfstandige woning: 14,7 m² Semi-zelfstandige woning: 56,9 m² Semi-zelfstandige woning: 16,1 m² Onzelfstandige woning: 18,2 m² 1e verdieping: Semi-zelfstandige woning 23 m² Semi-zelfstandige woning: 36,2 m² Onzelfstandige woning: 15,5 m² 2e verdieping: Semi-zelfstandige woning: 13,5 m² Onzelfstandige woning: 10,5 m²
Cadastral	Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1931
Location	Goed, zeer centraal gelegen nabij het stadshart, centraal station en diverse uitvalswegen.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huuroverzicht op aanvraag. Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand). Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar.
Tenants	Diverse privé personen.
Security	Security € 4.291
Index linking (description)	ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 47.527,00 na aftrek kosten G/W/L per jaar.
Purchase price	€ 449.000,- K.K.
Factor	9,4
Other information
Additional information	Gemeente: Tilburg Provincie: Noord-Brabant Inwoners: 201.259 Internet: www.tilburg.nl Google Streetview: klik hier
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.