Property-investments.com
Sign in | Join
Vastgoedbelegging Amsterdam

Amsterdam, Saenredamstraat 23

Saenredamstraat 23
1072 CB Amsterdam, Noord-Holland.

Sold Sold  € 1.395.000,- K.K.

Ligging en omgeving
In het leukste stukje van de Pijp, ook wel het 'Quartier Latin van Amsterdam' genoemd, bieden wij aan een geheel pand bestaand uit 4 zeer courant ingedeelde en in stijl gerenoveerde appartementen met SHORTSTAY vergunning. Alle appartementen (vrije sector) beschikken over een eigen buitenruimte en maken deel uit van een vernieuwbouwproject in een authentiek en karakteristiek Amsterdams pand (gesplitst in 2012). Het pand wordt leeg opgeleverd.
Bijzonderheden:
* Shortstay vergunning t/m 2024
* Energie prestatiecertificaat label B voor alle 4 de appartementen
* gesplitst in 2012
* Funderingscode II
* HR++ Isolatieglas
* Gevelisolatie
* Al het leiding- en elektrawerk is vernieuwd
* HR Combiketels (Intergas 2012).

Om de hoek van het pand is de Albert Cuypmarkt en het Museumplein gelegen. Op loopafstand bevindt zich het Vondelpark, de Utrechtsestraat en het Sarphatipark. Binnenkort is station Ferdinand Bolstraat van de Noord-Zuidlijn geopend en kunt u de gehele stad binnen enkele minuten bereiken. De Pijp is natuurlijk vooral bekend vanwege de vele restaurants, café`s en koffiesalons.

Saenredamstraat 23-hs
: (ca. 54m²): Het appartement ligt op de begane grond verdieping, de indeling is als volgt: toegangsdeur op de begane grond, een keurige hal, separaat toilet met fontein, gang met toegang tot de badkamer, slaapkamer en living. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met mogelijkheid voor inbouwkast, badkamer met luxe inloopdouche voorzien van rainshower en handdouche, wastafel met inbouwkraan. Living met moderne open keuken voorzien van: koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en RVS recirculatiekap, inbouwkast met CV-installatie en wasmachine-droger aansluitingen. Harmonica schuifpui naar achtergelegen terras en tuin. In de tuin is een fundament gelegd voor een tuinhuis van ca. 10m².

Saenredamstraat 23-I
: (ca. 43m²) Het appartement ligt op de eerste verdieping, de indeling is als volgt: toegangsdeur op de begane grond, een keurige entree met een vernieuwd trappenhuis. Entree; Living met moderne open keuken voorzien van: koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en RVS recirculatiekap. Twee openslaande deuren naar achtergelegen terras, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met luxe inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafel met inbouwkraan, zwevend toilet en luxe tegels, inbouwkast met CV-installatie en wasmachine-droger aansluitingen.

Saenredamstraat 23-II
: (ca. 43m²) Het appartement ligt op de tweede verdieping, de indeling is als volgt: toegangsdeur op de begane grond, een keurige entree met een vernieuwd trappenhuis. Entree; Living met moderne open keuken voorzien van: koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en RVS recirculatiekap. Twee openslaande deuren naar achtergelegen balkon, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met luxe inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafel met inbouwkraan, zwevend toilet en luxe tegels, inbouwkast met CV-installatie en wasmachine-droger aansluitingen.

Saenredamstraat 23-III-IV
: (ca. 78m²): Het appartement ligt op de 3de en 4e verdieping, de indeling is als volgt: toegangsdeur op de begane grond, een keurig entree met een vernieuwde trappenhuis. Entree op de 2e verdieping; trap naar 3e etage, zeer ruime living met semi-open keuken voorzien van: koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en RVS recirculatiekap. Vanuit de living heeft u openslaande deuren naar achtergelegen balkon, separaat toilet met fontein. Trap naar 4e etage, overloop met toegang tot badkamer en 2 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met luxe inloopdouche met rainshower en handdouche (tevens als bad te gebruiken), wastafel met inbouwkraan, zwevend toilet en luxe tegels, ruime slaapkamer met toegang tot dakterras aan de achterzijde, inbouwkast met CV-installatie en wasmachine-droger aansluitingen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type House / apartment
Last modified Wednesday 3rd September 2014

Property information

 
Floor surface (inside)

Woonoppervlakte:
Appartement 23-hs: ca. 54m² (mogelijkheid tot nog 10m² tuinhuis);
Appartement 23-I: ca. 43m²;
Appartement 23-II: ca. 43m²;
Appartement 23-III-Iv ca. 78m²;

Cadastral Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 1613-A-1,1613-A-4,1613-A-5, 1613-A-3.
Ownership information Full ownership
Year of construction Omstreeks 1910, vernieuwbouwd 2012.

Contractual information

 
Rental information

De geprognosticeerde huuropbrengst bedraagt € 150.000,- bruto met ca. € 30.000,- kosten.


Investment profile

 
Rent € 120.000,00 geprognosticeerde huur, per jaar.
Purchase price € 1.395.000,- K.K.
Factor 11,6

Other information

 
Additional information

Provincie: Noord-Holland
Technische gegevens/bijzonderheden
* CV/WW installaties, Intergas 2012;
* Elektra: uitgebreide vernieuwde groepenkasten met aardlekschakelaar;
* Woningen zijn geheel geisoleerd en voorzien van HR++ isolatieglas in houten kozijnen;
* Gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, is voorzien van een eikenhouten vloer;
* Funderingcode 2.
* Energie prestatiecertificaat labels (EPC label B), geldig tot 2022 zijn ter inzage beschikbaar.

Vaste lasten 2014
* onroerende zaakbelasting € PM per jaar;
* rioolrecht € 597,64 per jaar;
Oplevering
: Kan direct, in overleg met verkoper.

Internet: www.amsterdam.nl
Oppervlakte: 219,07 km²
Inwoners: 742884
Wikipedia: Amsterdam


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Amsterdam

Saenredamstraat 23, Amsterdam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.