+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Rotterdam, Jan Kruijffstraat 39 A + B
Jan Kruijffstraat 39 A + B
3026 VN Rotterdam, Zuid-Holland.
Sold 
€ 253.000,- K.K.
€ 253.000,- K.K.Aan een sfeervol plein in het historische Delfshaven gelegen, goed onderhouden beneden- en bovenwoning. Beide woningen zijn maisonnettes. De twee woningen zijn centraal gelegen in een bekende winkelstraat met veel winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
De benedenwoning is thans ingericht voor gebruik als kantoorruimte. Zowel het metrostation Delfshaven als de karakteristieke restaurants en gezellige terrassen zijn om de hoek terug te vinden.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing. Er is in 2009 nieuwe dakbedekking geplaatst.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | House / apartment |
| Last modified | Wednesday 1st April 2015 |
Property information |
|
| Parcel | 105 m2 |
| Floor surface (inside) | 223 m2 Benedenwoning: Bovenwoning: |
| Cadastral | Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4784 A1 en A2 |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | Ca. 1924 |
| Location | Vlakbij metrostation Delfshaven, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, het stadscentrum van Rotterdam en het Marconiplein. Naast de metro is ook een tramopstap voor de deur aanwezig. |
Contractual information |
|
| Rental status | Partially rented <50% |
| Rental information | Jan Kruijffstraat 39A: De huur voor deze maisonnette woning bedraagt € 825,- kale huursom per maand. Jan Kruijffstraat 39B: Momenteel niet verhuurd. De geprognosticeerde huur voor het kantoor bedraagt € 1.200,- kale huursom per maand. Gezamenlijk bedraagt de (deels geprognosticeerde) kale huursom € 2.025,- per maand, ofwel € 24.300 kale huursom per jaar. De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. |
| Tenants | Privé persoon |
| Security | Security € 824 |
| Index linking (description) | Ja, jaarlijks volgens het CPI |
Investment profile |
|
| Rent | € 24.300,00 (deels geprognoticeerde) kale huursom per jaar. |
| Purchase price | € 253.000,- K.K. |
| Factor | 10,4 |
Other information |
|
| Additional information | Gemeente: |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.