Breda, Elsstraat 82

Elsstraat 82
4814 AR Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 239.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een in 2009 in zijn geheel gerenoveerd studentenhuis. Het pand ligt tegen het centrum van Breda aan. Nagenoeg alles in het pand is vernieuwd, alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en waar nodig vernieuwd. Ook zijn recent de algemene ruimten gewit en is er een nieuw keukenblad geplaatst.

Een kamerverhuurvergunning is aanwezig, het pand is recent gekeurd op veiligheid door de brandweer, volledige brandbeveiling in alle ruimten, brandmeldinstallatie aanwezig.

Kenmerken:
- CV- installatie uit 2009 (eigendom);
- Brandmeldinstallatie;
- Was- en afwasmachine, droger, oven, etc;
- Al het leidingwerk, elektra en de cv-ketel zijn vervangen in 2009.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 7th November 2014
Property information
Parcel	83 m²
Floor surface (inside)	Het pand met een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 100 m² heeft zes kamers, keuken, badkamer, tuin en dakterras. Begane grond: Kamer 1: ca. 16 m² Kamer 2: ca. 11 m² 1e etage: Kamer 3: ca. 13 m² Kamer 4: ca. 13 m² 2e etage: Kamer 5: ca. 14 m² Kamer 6: ca. 11 m²
Cadastral	Gemeente Breda, Sectie E, nummer 6250, groot 0 are en 83 centiare
Ownership information	Full ownership
Year of construction	Ca. 1923
Location	Het studentenhuis is goed bereikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen zoals centrum, station, winkels, uitvalswegen, bushalte, etc.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Bruto huren per kamer: Kamer 1: € 372,37 Kamer 2: € 345,00 (recent vrijgekomen, prognosehuur) Kamer 3: € 374,40 Kamer 4: € 364,00 Kamer 5: € 372,34 Kamer 6: € 372,00 Huurinkomsten per jaar: € 26.401,- incl g/w/l. Kosten g/w/l per jaar: +/- € 3.000,- Huursom na aftrek g/w/l per jaar € 23.401,- Per 1 juli 2014 worden de huren met 4% verhoogd.
Tenants	Diverse privé personen
Security	Security
Index linking (description)	Jaarlijks, voor het eerst per 01-07-2014
Investment profile
Rent	€ 23.402,00 na aftrek g/w/l per jaar.
Purchase price	€ 239.000,- K.K.
Factor	10,2
Other information
Additional information	Gemeente Breda: Internet: www.breda.nl Oppervlakte: 129,15 km² Inwoners: 171.039 Wikipedia: Breda
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.