Breda, Scharenburgstraat 44 en 44A

Scharenburgstraat 44 en 44A
4812 PP Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 265.000,- K.K.

Heel winkelpand, gelegen op prominente hoeklocatie te Breda. De ligging is uitstekend, het object is gelegen op een druk kruispunt van een aanrijroute naar het centrum, nabij de Haagse Markt "Princenhage" en het centrum van Breda.

Staat van onderhoud: de fundatie en muren en het dak zijn goed, houtwerk en kozijnen zijn op de duur aan vervanging toe.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Wednesday 11th March 2015
Property information
Parcel	134 m²
Floor surface (inside)	237 m² Kelder: 53 m² Begane grond: 107,2 m² 1e verdieping: 77,2 m²
Cadastral	Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 4026
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1964
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Vrijwel het gehele object is verhuurd aan een stichting, voor een periode van 7 jaar, ingaande op 1 november 2012 en lopende tot en met 1 november 2019. Aanvangshuurprijs: € 24.000,- per jaar (geen btw) Per 1 augustus 2014: € 27.000,- per jaar (geen btw) Tot 1 augustus 2014 huurt de Rabobank ca 6 m² op de begane grond plus 6m² kelder en 6m² op bovenetage, voor € 12.000,- per jaar, ten behoeve van een pinautomaat. Dit contract is opgezegd. De ruimte komt dan bij de winkel en bovenwoning.
Tenants	Stichting Hagestaete (verzorgen hulp aan mensen die moeite hebben om de arbeidsmarkt op te komen)
Security	Bank guarantee € 4.000
Index linking (description)	n.v.t.
Investment profile
Rent	€ 27.000,00 per jaar, per 1 augustus 2014.
Purchase price	€ 265.000,- K.K.
Factor	9,8
Other information
Additional information	Gemeente Breda Provincie: Noord-Brabant Inwoners gemeente: 168.054 Oppervlakte gemeente: 129 km² Website gemeente: Gemeente Breda
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.