Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38

Object:
Het beleggingsobject betreft een tussenwoning op de Vrouwjuttenstraat 38 met drie zelfstandige studio's. Het pand is in 2011 uitvoerig gerenoveerd, waarbij er onder meer drie nieuwe badkamers, drie nieuwe keukenblokken, nieuwe elektrische installatie en vloerisolatie is geplaatst. Alle studio's zijn voorzien van intercominstallatie. Het pand wordt verwamd middels een CV installatie. Er zijn twee boilers voor warmwatervoorziening. Op iedere etage is een wasmachine aanwezig, die allen bij de koopsom zijn inbegrepen.

Omgeving:
Het object ligt in een rustige straat midden in het Museumkwartier in het centrum van Utrecht. Op loopafstand is de binnenstad bereikbaar met diverse winkels zoals: Hema, Bruna, Bang & Olufsen, Gall & Gall, KPN Winkel etc. Het gebied kenmerkt zich door de vele culturele voorzieningen denk hierbij aan Centraal Museum, Sterrenwacht Museum, Museum Speelklok, de Domtoren en diverse café's en restaurants.

Op loopafstand zijn ook enkele parken bereikbaar zoals het Zocherpark, Wilhelminapark en het Hogelandsepark.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten lopen is treinstation Utrecht Centraal bereikbaar. Utrecht Centraal heeft aansluitingen op onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Schiphol, Zwolle, Baarn, Nijmegen, Maastricht etc. Om de hoek stopt bus 2 richting Utrecht Centraal.

Binnen 10 autominuten zijn de uitvalwegen A12, A27 en A28 bereikbaar richting Hilversum, Amersfoort, Woerden, Veenendaal en 's-Hertogenbosch.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.