Apeldoorn, De Heze 37 / 39

De Heze 37 / 39
7335 BA Apeldoorn, Gelderland.

Sold

€ 290.000,- K.K.

Het betreft een combinatie van een woning en horeca in de wijk Heeze te Apeldoorn. De begane grond bestaat uit "Cafe De Heze" welke beschikt over een terras en een ruime parkeerplaats. Op de begane grond is tevens een benedenwoning met een slaapkamer gesitueerd. De bovenwoning bestaat uit zes kamers en wordt gebruikt voor kamerverhuur, de vergunning hiervoor is aanwezig.

De wijk Heeze heeft een rustige ligging en ligt op loopafstand (500m) van het "Centrum van Apeldoorn" . In het centrum van Apeldoorn bevinden zich een verscheidenheid aan winkels zoals: Hema, Kruidvat, V&D, Xenos, Action, ICI Paris XL, Douglas, De Tuinen, Etos en Bart Smit etc.

In 2009 is 280 m² van het dak hersteld. Er is achterstallig onderhoud aan de buitenzijde van het pand.
In de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

Country

The Netherlands

Property type

Catering

Last modified

Wednesday 1st May 2019

Property information

Parcel

529 m²

Floor surface (inside)

253 m²

Verhuurbaar Vloeropp.	Oppervlakte
Cafe bedrijf	ca. 85 m²
Nr 39	ca. 60 m²
2 x kelder	ca. 12 m²
Kamer 1	ca. 12 m²
Kamer 2	ca. 12 m²
Kamer 3	ca. 22 m²
Kamer 4	ca. 12 m²
Kamer 5	ca. 25 m²
Kamer 6	ca. 25 m²
Totaal	ca. 265 m²

Indeling:
Café: entree, cafézaal met dansvloer, bar met achterentree, herentoiletgroep bestaande uit voorportaal, urinoir, closet, damerstoilet met voorportaal en toilet, keuken, ter plaatse van de entree bevindt zich een kelder.

Begane grond nr 39: Woon/slaapkamer, keuken, tussenkamer, badkamer met douche, bad, toilet, CV-ketel en wasmachineaansluiting.

Verdieping beide zijden: Trapopgang achterzijde pand, overloop/gang, kamer 1, badkamer met douche, bad en wasmachineaansluiting, kamer 2, toilet, keuken, voorkamer 3, voorkamer 4, doorgang, grote kamer 5, achterkamer in 2 delen 6.

Cadastral

Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 9056, groot 5 are en 29 centiare.

Ownership information

Full ownership

Year of construction

Nr. 37: 1930 Nr. 39: 1900

Location

Goed. Nabij uitvalswegen A1, en A50 welke de verbindingen zijn naar respectievelijke richting Utrecht, en Zwolle. Het centrum van Apeldoorn is op loopafstand (500m) bereikbaar.

Contractual information

Rental status

Fully rented

Rental information

Huur per maand:
Café € 1.250,- per maand excl. G/W/L (momenteel vrij van huur)
Nr. 39 € 600,- per maand excl. G/W/L.
Kamer 1 € 320,- per maand incl G/W/L.
Kamer 2 € 350,- per maand incl G/W/L.
Kamer 3 € 375,- per maand incl G/W/L.
Kamer 4 € 300,- per maand incl G/W/L.
Kamer 5 € 420,- per maand incl G/W/L.
Kamer 6 € 500,- per maand incl G/W/L.

Bruto huur € 49.380.00 per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 6.360,- per jaar

Jaarhuur minus G/W/L ca. € 43.820,-

Index linking (description)

Jaarlijks.

Investment profile

Rent

€ 43.020,00 na aftrek G/W/L per jaar.

Purchase price

€ 290.000,- K.K.

Factor

6,7

Other information

Additional information

Algemeen:
Provincie: Gelderland
Gemeente: Apeldoorn
Internet: www.apeldoorn.nl
Inwoners: 157.315
Oppervlakte: 341 km²

Inventaris:
Verkoop geschiedt exclusief café inventaris.

Contact

Property offered by

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12

Contact directly

Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.