Utrecht, Händelstraat 102

Op een mooie locatie, in de levendige winkelstraat in het hart van Oog in Al, bieden wij dit beleggingsobject aan. Het pand bestaat uit een winkelruimte beneden en apart toegankelijke woonruimte op de eerste en tweede verdieping.

Zowel de winkel als de woonruimte op de eerste en tweede verdieping is verhuurd. De winkel heeft een huurcontract voor 5 jaar en is ingegaan op 1 oktober 2011. De bovenwoning heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd.

Indeling winkelruimte:
De winkelruimte heeft een oppervlak van ca. 114 m² (inclusief kelder). Momenteel is hier een sportwinkel gevestigd.

Indeling woonruimte:
Begane grond
Eigen voordeur met eigen opgang. Hal met meter-/ bergkast.

Eerste verdieping
Overloop met toilet. Ruime woonkamer voorzien van haard met allesbrander en schuifpui naar het riante, zonnige dakterras. Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar het dakterras.

Tweede verdieping
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer twee vaste kasten heeft. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en vaste kast.

Bergvliering
Bergvliering te bereiken via luik in het plafond.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.