Druten, Koningstraat 99 en 99a

Koningstraat 99 en 99a
6651 KK Druten, Gelderland.

Sold

€ 710.000,- K.K.

Aan de rand van een modern bedrijventerrein gelegen kantoorpand in een recent gerenoveerd en onder architectuur gebouwd modern vrijstaand complex. Het pand is prachtig gelegen, kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Voorzieningen:
• Vloerbedekking
• Systeemplafonds met inbouwverlichting
• CV-gas met radiatoren
• Topcooling op de 2e verdieping
• Zonnepanelen
• Kantoormeubilair
• Zonwering binnen
• Toiletgroepen
• Pantry
• Garderobe nis
• Vergaderruimten
• Alarminstallatie aanwezig
• Zonnepanelen aanwezig, omzetting in meterkast/installatie voor terug levering aan het net zal op korte termijn worden uitgevoerd.
• Geen over te nemen onderhoudscontracten.

Parkeren:
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (gratis parkeren), die derhalve zitten inbegrepen in de huurprijs.

Bijzonderheden:
• De bovenste verdieping kent door een doordachte architectuur een grote hoeveelheid
daglichttoetreding en daardoor een uitermate prettige werksfeer.
• Servicekosten met betrekking tot g/w/e, schoonhouden algemene ruimten e.d. bedragen vanaf € 20,- per m² per jaar excl. BTW.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Monday 6th May 2019
Property information
Floor surface (inside)	Totaal verhuurbaar oppervlakte is ca. 1.200 m².
Cadastral	Gemeente Druten, sectie D, nummer 934, grootte 1305 m².
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 1984
Location	Gelegen aan de rand van een modern bedrijventerrein.
Contractual information
Rental information	Verhuurd is nu ca. 684 m² (incl. bedrijfsruimte en woongedeelte) voor € 51.500,- Leegstand is ca. 500 m² x € 59,00 = € 29.500- Totale indicatieve huur per jaar is dan € 81.000,-.
Tenants	10 verschillende huurders.
Investment profile
Rent	€ 81.000,00 geprognosticeerde huur per jaar.
Purchase price	€ 710.000,- K.K.
Factor	8,8
Other information
Additional information	Provincie: Gelderland Internet: www.druten.nl Oppervlakte: 42,43 km² Inwoners: 18.114 Wikipedia: Druten
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.