Maastricht, Mariastraat 5 en 7

Mariastraat 5 en 7
6211 EP Maastricht, Limburg.

Sold

€ 449.000,- K.K.

Interessante beleggingspanden (huisnummer 5, 5C, 5D en 7) gelegen op een goede centrumlocatie in Maastricht op 150 meter van de Maas. De Mariastraat vormt de verbinding tussen de Kesselskade (winkels en horeca) en de Muntstraat welke een van de belangrijkste winkelstraten van Maastricht is.

Gelegen in de schaduw van de Augustijnenkerk aan de Kesselskade zijn deze panden heden voorzien van horeca op de begane grond, vergaderruimte op de eerste etage en twee appartementen op de derde en vierde etage. Het pand wordt deels in verhuurde staat aangeboden (tweede en derde etage).

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 4th December 2015
Property information
Parcel	105 m²
Floor surface (inside)	220 m² Inhoud: 1.150m³. Kelder: Diverse opslagkelders. Begane grond: Beide woningen hebben in het interieur geen binnenmuren meer die de scheiding vormen tussen huisnummer 5 en 7. Hier bevindt er zich een grote horecaruimte met aansluitend sanitair en trapopgang naar de eerste etage. Deze ruimte wordt vrij van huur opgeleverd. Conform nieuw bestemmingsplan is het mogelijk om op de begane grond huisnummer 5 om te vormen tot woning en op huisnummer 7 de functie van horeca te behouden. Eerste etage: Ruime vergaderruimte met veel potentieel. Deze ruimte biedt potentieel als appartement voor verhuur (na verbouwing). De bestemming van deze ruimte is, conform nieuwe bestemmingsplan, wonen. Hierdoor kan er een appartement met vier slaapkamers voor studentenverhuur gerealiseerd worden. Tweede etage: Twee-slaapkamer appartement met ruime woonkamer, keuken en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras. Derde etage: Twee-slaapkamer appartement met ruime woonkamer met open keuken en separate badkamer.
Cadastral	Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 1338 en 1339.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1800
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Partially rented <50%
Rental information	Beide appartementen zijn toegankelijk via de opgang gevestigd in huisnummer 3 (erfdienstbaarheid) en verkeren in verhuurde staat (huuropbrengsten € 12.000,- per jaar). Potentieel: Begane grond: Bedrijfsruime/horeca/wonen: € 19.000,- per jaar 1e etage: wonen: € 14.400,- per jaar. 2e/3e etage: wonen (huidige contracten): € 12.000,- jaar Totaal: € 45.400,- (na verbouwing begane grond en 1e etage)
Investment profile
Purchase price	€ 449.000,- K.K.
Other information
Additional information	ALGEMEEN: Provincie: Limburg Inwoners gemeente: 121.498 Oppervlakte gemeente: 60 km² Website gemeente: www.maastricht.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.