Eindhoven, Hulstbosakker 9

Hulstbosakker 9
5625 VR Eindhoven, Noord-Brabant.

Sold

€ 299.000,- k.k.

Dit beleggingsobject betreft een geheel gemoderniseerde en gerenoveerde studentenwoning met in totaal 7 gemeubileerde studenten kamers, achtertuin, berging en vrijstaande garage. Het pand is gelegen in de Eindhoven wijk Vlokhoven op steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel en op slechts 2 KM afstand van de TU/e en Fontys Hogescholen.

In de woning zijn alle kamers verhuurd en woonachtig door voornamelijk medewerkers van buitenlandse bedrijven als bijvoorbeeld Philips en ASML en exchange students van de TU/e en Fontys Hogeschool. De vrijstaande garage wordt los verhuurd.

De kamers zijn geheel verbouwd en gerenoveerd in januari 2012. De specificaties hiervan staan puntsgewijs geformuleerd in de aanvullende informatie onderaan deze presentatie.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 16th December 2013
Property information
Parcel	143 m²
Floor surface (inside)	104 m² Kamer 1; 15m² Kamer 2; 15m² Kamer 3; 15m² Kamer 4; 13m² Kamer 5; 8m² Kamer 6; 20m² Kamer 7; 18m²
Cadastral	Gemeente Woensel, Sectie L, Nummer 2118
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1966, volledig gerenoveerd en verbouwd in 2012
Location	Goed, zowel met OV als met auto. 2,5 Km van de TU Eindhoven/Fontys. 500m van winkelcentrum Woensel.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Kamer 1 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 12 dagen, ingaande op 19 juni 2012 en lopende tot en met 30 september 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 250,- per maand. Servicekosten: € 145,- per maand. Kamer 2 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 18 dagen, ingaande op 13 juni 2012 en lopende tot en met 30 september 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 250,- per maand. Servicekosten: € 145,- per maand. Kamer 3 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden, ingaande op 2 augustus 2012 en lopende tot en met 31 oktober 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 250,- per maand. Servicekosten: € 145,- per maand. Kamer 4 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 14 dagen, ingaande op 19 juni 2013 en lopende tot en met 23 september 2013. Huurprijs: € 260,- per maand. Servicekosten: € 135,- per maand. Kamer 5 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 22 dagen, ingaande op 22 mei 2012 en lopende tot en met 31 augustus 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 250,- per maand. Servicekosten: € 185,- per maand. Kamer 6 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 13 dagen, ingaande op 15 juni 2012 en lopende tot en met 30 september 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 250,- per maand. Servicekosten: € 150,- per maand. Kamer 7 De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 3 maanden en 12 dagen, ingaande op 19 juni 2012 en lopende tot en met 30 september 2012, momenteel verlengd voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 295,- per maand. Servicekosten: € 145,- per maand. Garagebox De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 11 maanden, ingaande op 01 juni 2012 en lopende tot en met 31 september 2013. Huurprijs: € 100,- per maand. Waarborgsom: € 100,-
Tenants	Totale huur excl. servicekosten Per maand: € 1.905,- Per jaar: € 22.860,- Servicekosten De inkomsten van de servicekosten zijn per jaar: € 12.600,- De daadwerkelijke kosten voor G/W/L, Internet en overige posten zijn per jaar: € 5.400,- Werkelijke huursom excl. servicekosten Per maand: € 2.505,- Per jaar: € 30.060,-
Investment profile
Rent	€ 30.060,00 per jaar, excl. servicekosten
Purchase price	€ 299.000,- k.k.
Factor	9,9
Other information
Additional information	Verbouwingswerkzaamheden Januari 2012 - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Nieuw toilet - Alle ramen v.v. thermopeen beglas en kozijnen groten vernieuwd - Nieuwe elektra en groepen kast - Groot dakkapel 4.5 meter breed - Geheel nieuw gestoffeerd en gemeubileerd - Brandvertagende deuren 60 minuten - Geschakelde rookmelders alle kamers, keuken en overlopen - Dak opnieuw geisoleerd - Nieuwe Nefit HR + Ketel met weersafhankelijke thermostaat - Nieuw hang en sleutelwerk. Gecertificeerde sloten Gemeente informatie Internet: Gemeente Eindhoven Oppervlakte: 88,84 km² Inwoners: 212.342
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.