Utrecht, Texasdreef 26

Texasdreef 26
3565 CL Utrecht, Utrecht.

Sold

€ 197.500,- K.K. (geen BTW)

Dit beleggingsobject betreft een kantoor-/bedrijfsunit, bestaande uit 3 bouwlagen. Het object heeft een grootte van circa 270 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het pand is gelegen op de kop van het bedrijfsverzamelcomplex ‘Over den Vecht’. Het pand is gelegen in de uibereiding van het bedrijventerrein ‘Nieuw Overvecht’ te Utrecht. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de hoogwaardige bebouwing ten behoeve van kleinschalige bedrijvigheid bestaande uit kantoren en bedrijfsruimten en de mengvorm wonen met bedrijfsruimte.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Friday 28th June 2013
Property information
Floor surface (inside)	270 m² Circa 270 m² kantoor-/bedrijfsunit is als volgt verdeeld: circa 90 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond; circa 90 m² kantoorruimte op de 1e verdieping circa 90 m² kantoorruimte op de 2e verdieping Het pand is voorzien van: - entree; - meterkast; - alarminstallatie (doormelding des huurders); - brandmeldinstallatie; - brandblussers en brandhaspels per verdieping; - verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen; - intercomsysteem met deurontgrendeling en video per verdieping. bedrijfsruimte op de begane grond: - vrije hoogte van 3,2 meter; - elektrisch bedienbare overheaddeur. kantoorruimte; - toilet per verdieping; - pantryruimte op de begane grond voorzien van onderkastjes, warm- en koudwater, koelkast en vaatwasser; - huidige vloerbedekking in de kantoren en marmoleum in de gangzones; - huidige scheidingswanden, deels voorzien van glaspanelen; - te openen kiepramen op de verdiepingen; - huidige kabelgoten voorzien van databekabeling; - mechanische ventilatie; - deels airconditioning in de kantoren; - deels gespoten plafond voorzien van TL-opbouwarmaturen en deels systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen.
Cadastral	Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A-2, A-57, A-58
Ownership information	Ground lease
Year of construction	2004
Location	Goed. Gelegen op 5 minuten rijden van zowel de A2 als de A27.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 jaar, ingaande op 1 maart 2013 en lopende tot en met 28 februari 2018. Huurvrije periode van 3 maanden tot en met 31 mei 2013. Huursom: € 19.425,- incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Tenants	Stichting BUD
Security	Bank guarantee € 5.747
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 19.425,00 incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Purchase price	€ 197.500,- K.K. (geen BTW)
Factor	10,2
Other information
Additional information	Kadastraal: Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A-2 en dat uitmaakt het tweehonderd zestig/vijfduizend tweehonderste (260/5.200e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, ten tijde van de splitsing bekend als Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 660, groot 49 are en 61 centiaren. Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A-57 en dat uitmaakt het tien/vijfduizend tweehonderste (10/5.200e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A-58 en dat uitmaakt het tien/vijfduizend tweehonderste (10/5.200e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Erfpacht: Erfpacht ingegaan op 16-10-2002, gevestigd voor onbepaalde tijd en waarvan de verplichting tot betaling van de canon voor de gehele duur van de erfpacht is afgekocht. VvE: De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 2.961,54 incl. BTW per jaar, waarvan een klein deel wordt doorbelast aan de huurder. Gemeente: Internet: Utrecht Oppervlakte: 99,29 km² Inwoners: 294.742 Streetview:
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.