Zutphen, Gerritsenweg 12-14

Deze langjarig verhuurde vastgoedbelegging betreft een woonspeciaalzaak van ca. 3.525 m², gelegen op bedrijventerrein 'De Mars' te Zutphen. Het object is verhuurd aan Eijerkamp Zutphen BV, ten behoeve van de populaire Trendhopper, Xooon en Feelings formules. Eijerkamp is al circa 85 jaar een begrip in woonwinkel-land.

In 2014 is de gevel van het object vernieuwd, waarmee het object een moderne uitstraling heeft gekregen. Ook binnen is de winkel gemoderniseerd met nieuw trappenhuis, een lift en afwerking waarmee routing en sfeer zijn gemoderniseerd.

Het pand is gesitueerd op een breed perceel en bestaat uit twee verdiepingen verkoopruimte en een magazijn op de begane grond. Er zijn tien parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in directe omgeving.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse retailketens, zoals CarpetRight, Eijerkamp, Mandemakers Keukens, BCC en MC Donalds, waardoor dit gebied een sterke boven regionale aantrekkingskracht heeft.

Het object is gelegen in het noordelijk gedeelte van Zutphen op het bedrijventerrein "De Mars", waarvan dit deel ook wel bekend is als de Meubelboulevard Eijerkamp. De omliggende bebouwing van het object bestaat uit grootschalige detailhandelsruimten alsmede industriële- en kantoorcomplexen en het ontwikkelingsgebied Noorderhaven.

De ontwikkeling van het voormalige Reesinkterrein en het aansluitende gebied ten noorden van het station, zal de stand en ligging nog sterk verbeteren, mede door integratie van woningbouw, kantoorfuncties en leisurefuncties in het gebied, alsook de verbetering van de bereikbaarheid van het gebied De Mars.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.