+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Gelsenkirchen, Hülsmansstrasse 5
Hülsmansstrasse 5
45881 Gelsenkirchen, Noordrijn-Westfalen.
Sold 
€ 389.000,- K.K.
€ 389.000,- K.K. Interessante beleggingsmogelijkheid, op een klein uur afstand van de Nederlands/Duitse grens. Dit appartementengebouw, welk is gelegen in Gelsenkirchen, bestaat uit 12 woningen en 6 garages. Onlangs zijn de appartementen gerenoveerd en is de renovatie van het trappenhuis afgerond. Ook is de gevel gerenoveerd en zijn de garages voorzien van nieuwe deuren.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie op gas van het merk Wolf t.w.v. 10.000 euro.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | Germany |
| Property type | Germany |
| Last modified | Tuesday 28th October 2014 |
Property information |
|
| Parcel | 639 m2 |
| Floor surface (inside) | Het heeft een vloeroppervlakte van circa 801 m² exclusief 6 garages. Ruimtes inclusief afmetingen en huurprijs: 1e verdieping: ca. 28 m² 2e verdieping: ca. 96 m² Aanbouw: ca. 81 m² Garages op eigen terrein: Bij volledige verhuur bedraagt de geprognosticeerde kale huursom € 52.600,- per jaar. 1x per week wordt het trappenhuis, de stoep en het binnenplein gereinigd. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 1900 |
| Location | Centraal gelegen t.o.v. alle verbindingen. |
Contractual information |
|
| Rental status | Partially rented >50% |
| Rental information | Het pand is na renovatie inmiddels bijna volledig verhuurd. |
Investment profile |
|
| Rent | € 52.600,00 (geprognosticeerde) kale huur per jaar. |
| Purchase price | € 389.000,- K.K. |
| Factor | 7,4 |
Other information |
|
| Additional information | ECNONOMIE NOORDRIJN WESTFALEN: De economie in de deelstaat was met een BBP van 543,0 miljard euro in 2010 (21,7 procent van het totale BBP van Duitsland) de economisch sterkste deelstaat in Duitsland en een van de belangrijkste businesscentra in de wereld. Van de top 50 bedrijven in Duitsland zijn 19 gevestigd in Noordrijn-Westfalen. Het is ook een belangrijke vestigingsplaats voor buitenlandse bedrijven. In 2009 was de deelstaat het doel van de meeste directe buitenlandse investeringen (FDI) in Duitsland. Rond 13.100 buitenlandse bedrijven uit de belangrijkste investeringslanden sturen van Noordrijn-Westfalen hun Duitse of Europese activiteiten. Het totale handelsvolume van Noordrijn-Westfalen op basis van in- en uitvoer bedraagt 340,0 miljard euro (2010). Met een volume van 45,2 miljard euro is Nederland de belangrijkste handelspartner van Noordrijn-Westfalen. |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.