Property-investments.com
Sign in | Join
Gevel

Groningen (deels sale and lease back), Verlengde Hereweg 20-1/20-1a

Verlengde Hereweg 20-1/20-1a
9722 AC Groningen, Groningen.

Sold Sold  € 350.000,- K.K.

Op een prachtige locatie, gelegen in de gewilde wijk “Helpman”, goed onderhouden herenhuis uit de jaren `30, waarbij nostalgische elementen nog gespaard zijn gebleven. Het karakteristieke pand wordt momenteel gebruikt als bedrijfspand (actief) met bovengelegen woning met maar liefst 5 slaapkamers en royaal dakterras.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle ruime woning;
• Deels kunststof kozijnen;
• Dubbele beglazing;
• CV verwarmd (2010);
• Totaal ca. 165 m².

De bovenwoning is ook gesplitst te aanvaarden.
Aanvaarding: in overleg

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

  
Country The Netherlands
Property type Retail / housing
Last modified Monday 24th June 2013

Property information

  
Parcel 225 m2
Floor surface (inside) 165 m2

Indeling:
Begane grond in gebruik als bedrijfsruimte (gezond bedrijf).
Via eigen ingang is middels trapopgang de bovenwoning bereikbaar. Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer van ca. 9 m², royale woonkamer (ca. 55 m²) voorzien van gashaard, prachtige houten vloer, half open keuken en toegang naar het fantastisch dakterras. De nette verzorgde keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigsysteem.
Via het balkon is een ruime verwarmde wasruimte toegankelijk.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers van resp. 7, 18 en 18 m², ruime badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die momenteel als zolderruimte van ca. 30 m² in gebruik is en zeer goed als 5e slaapkamer ingericht kan worden.

Gezien de indeling van de woning is het ook zeer geschikt als studentenbewoning!
Cadastral Gemeente Helpman, sectie M, nummer 2600
Ownership information Full ownership
Year of construction jaren '30.
Location Goed.

Contractual information

  
Rental status Partially rented >50%
Rental information

Bedrijfsruimte:
De begane grond (bedrijfsruimte) zal per datum van transport worden teruggehuurd door de eigenaar (sale and lease back) met als uitgangspunt een 5+5 jarig huurcontract, ingaande op datum van overdracht.

Huurprijs: € 12.000,- excl. BTW per jaar
Model huurcontract: standaard ROZ
Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur
Indexering: jaarlijks
Nutsvoorzieningen: huurder blijft rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Bovenwoning:
De bovenwoning is momenteel vrij van huur en leent zich uitstekend voor de verhuur aan studenten, aan 5 of 6 studenten.
Geprognosticeerde kale huur: € 20.000,- per jaar.

Totaal:
Totale huur: ca. € 32.000,- per jaar, deels excl. BTW, deels geprognosticeerd.

Investment profile

  
Rent € 32.000,00 geprognosticeerde huur per jaar.
Purchase price € 350.000,- K.K.
Factor 10,9

Other information

  
Additional information

Gemeente Groningen
Internet: www.groningen.nl
Oppervlakte: 83,69 km²
Inwoners: 182.800

Contact

  
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Photos

Gevel Bedrijfsruimte Drukkerij Intern BG Intern Achtergevel Toilet Woonkamer Hal Hal Slaapkamer Slaapkamer Kamer Douche Opgang Opgang Woonkamer

Ownership

Kadastrale kaart Omgevingskaart

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Groningen (deels sale and lease back)

Verlengde Hereweg 20-1/20-1a, Groningen
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Related offerings

Antwerpen

Antwerpen

Meer informatie
Marbella

Marbella

Meer informatie
Vielsalm

Vielsalm

Meer informatie
Kaapverdische Eilanden

Kaapverdische Eilanden

Meer informatie
Project Lanzarote

Project Lanzarote

Meer informatie
Florida

Florida

Meer informatie