Schoonhoven, Haven 22

Haven 22
2871 CN Schoonhoven, Zuid-Holland.

Sold

€ 110.000,- K.K.

Monumentaal woon-winkelpand, gelegen in het sfeervolle winkelhart van Schoonhoven op ca. 50 meter van een parkeerterrein. Het pand is laag verhuurd.

Het object is gedekt met pannen, de vloer van de begane grond is uitgevoerd in steen, de keldervloer is uitgevoerd in gebakken steen. De verdiepingsvloer en zoldervloer zijn van hout. Het pand is voorzien van een CV-gas installatie.

Het pand (Rijksmonument) is vermoedelijk gebouwd in 1634, de voorgevel is opgetrokken in de 18e eeuw. Tevens is het perceel gelegen binnen de grens "beschermd stadsgezicht".

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Friday 1st March 2013
Property information
Parcel	164 m²
Floor surface (inside)	Kelder: ca. 40 m² Winkel BG: ca. 36 m² Woning 1e verd.: ca. 51 m² Woning 2e verd.: ca. 48 m² Indeling: - Parterre: Entree, smalle winkelruimte met plavuizenvloer, meterkast met aardlekschakelaar, achter gelegen inpandige berging, open trap met bordes naar verdieping, onder het bordes trap naar keldergewelf. - Kelder: Rond gemetseld keldergewelf van ca. 1,30 m hoog. - Verdieping: Overloop, toilet, woonkamer gedeeltelijk verhoogd aan de zijde van het voorraam, aan de achterzijde een woonkeuken. - Zolder: Overloop, c.v.-kast met combiketel (2008), badkamer met ligbad en wastafel, voor- en achterslaapkamer beide met een dakraam. Er is geen buitenruimte aanwezig.
Cadastral	Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 2772 appartementsindex 1 (betreffende 1/2 deel in de opstal en 1/3 aandeel in de grond)
Ownership information	Full ownership
Location	Het pand is gelegen op een goede locatie in het centrum van Schoonhoven.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 april 2011 en lopende tot en met 31 maart 2016. Vervolgens wordt deze voor aansluitende perioden van telkens 2 jaar voortgezet. Opzegtermijn: 1 jaar. Aanvangshuurprijs: € 600,- per maand Actuele huurprijs: € 614,16 per maand Totaal: € 7.369,- (geen BTW) per jaar
Tenants	Jules Jansen Makelaardij VOF
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 7.369,00 per jaar (geen BTW)
Purchase price	€ 110.000,- K.K.
Factor	14,9
Other information
Additional information	Monument: Het pand staat aangeduid als monument op basis van de Monumentenwet 1988. Splitsing: Appartementsindex 2 is conform de splitsingsakte volledig verantwoordelijk voor het onderhoud aan de achtergevel. Tevens dient deze eigenaar voor 1/8 deel bij te dragen voor onderhoud aan de voorgevel. De VvE is niet actief. Staat van onderhoud: De staat van onderhoud is redelijk: het schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is redelijk, de goten zijn oud en de kelder is erg vochtig. De vloer van de 1e verdieping en van de zolder ligt scheef naar rechts. Algemeen: Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 11.815 Oppervlakte gemeente: 6,96 km² Website gemeente: Schoonhoven
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.