Zwolle, Ruusbroecstraat 145

Ruusbroecstraat 145
8022 ED Zwolle, Overijssel.

Sold

€ 142.000,- K.K.

Dit beleggingspand is een 4-kamer portiek-appartement gelegen op een prima locatie en op korte afstand van het centrum, aansluiting op A28 en nabij twee grote winkelcentra. Het pand ligt op de eerste verdieping en heeft een eigen fietsenberging op de begane grond in het complex "Ruusbroecstraat III" te Zwolle.
Het gaat om vier kamers in het appartement die allen verhuurd zijn.

Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-ketel. Het pand heeft twee balkons, één is gelegen op het noorden en één op het zuiden.

Opbouw object
- Constructie: traditioneel, beton en staal
- Gevels: opgetrokken in steen
- Binnenwanden: beton (constructieve wanden), kalkzandsteen (overige)
- Vloeren: het hele appartement (m.u.v. badkamer en keuken) is voorzien van een nette laminaatvloer
- Buitenkozijnen, ramen en deuren: hardhout/naaldhout
- Binnenkozijnen, ramen en deuren: naaldhout
- Beglazing: deels enkel, deels dubbel
- Installaties: alle normale nutsvoorzieningen en intercom
- Verwarming: cv-ketel (gehuurd)
- Warm water: huurgeiser

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Thursday 18th April 2013
Property information
Floor surface (inside)	ca. 80 m²
Cadastral	Gemeente Zwolle, sectie A, nummer 7740, appartementsindex 5.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1965
Location	Goede stand, gelegen op korte afstand van winkelcentrum, sportvoorzieningen, Park De Hogenkamp en diverse uitvalswegen (A28 op ca. 1,5 km rijafstand). Ruime voorziening aan parkeerplaatsen in de straat.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De kamernummering staat los van hoe dit is aangegeven op situatietekening bij de foto's. Kamer 1:* - Kale huur: € 160,- p/m - Bruto huur: € 425,- p/m - Borg: € 425,- Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-3-2010 en loopt door voor onbepaalde tijd met een opzeggingstermijn van 1 maand. Kamer 2: - Kale huur: € 150,- p/m - Bruto huur: € 275,- p/m - Borg: € 275,- Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-7-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand. Kamer 3: - Kale huur: € 240,- p/m - Bruto huur: € 325,- p/m - Borg: € 325,- Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 13-4-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand. Kamer 4: - Kale huur: € 185,- p/m - Bruto huur: € 350,- p/m - Borg: € 350,- Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 11-11-2010 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand. -------------- Totaal actuele huur: € 1.375,- bruto per maand oftewel € 16.500,- bruto per jaar. * VvE bijdrage: € 1.501,80 p/j * Kosten g/w/l: € 1.878,83 p/j * Kosten huur geiser: € 110,64 p/j * Kosten huur cv-installatie: ca. € 420,- p/j Netto huursom: ca. € 12.588,73 per jaar
Security	Security € 1.375
Investment profile
Rent	€ 12.588,00 per jaar.
Purchase price	€ 142.000,- K.K.
Factor	11,3
Other information
Additional information	Het pand beschikt over twee vergunningen die onveranderd blijven bij overname: onttrekkingsvergunning en kamerverhuurvergunning De volgende apparaten zijn ter overname beschikbaar: - in de keuken staat een grote koel-/vriescombinatie en een oven/kookplaat; - en in de badkamer is een was-/droogcombinatie aanwezig. Algemeen: Provincie: Noord-Holland Inwoners gemeente: 121.602 Oppervlakte gemeente: 119,28 km² Website gemeente: Zwolle Streetview:
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.