+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Haarlem, Professor Van der Scheerstraat 195-207
Professor Van der Scheerstraat 195-207
2035 AM Haarlem, Noord-Holland.
Sold 
€ 675.000,- K.K.
€ 675.000,- K.K.Verhuurde kantoorruimte met mogelijkheid tot ontwikkeling naar 16 appartementen. Het object is gelegen op de de 1ste 3 etages van het
kantoorgebouw/appartementencomplex "Polderzicht" aan de Professor van der Scheerstraat 195-207 te Haarlem. Ruimte, licht en een schitterend uitzicht zijn hier de absolute kernwoorden.
Inzake de mogelijkheid voor herontwikkeling is reeds overleg gepleegd met de gemeente. Bovendien is "wonen" passend binnen het bestemmingsplan. Een ontwikkelingsrapportage is op aanvraag beschikbaar. Derhalve is dit object uitermate geschikt voor zowel een eindbelegger en/of ontwikkelaar.
Het gebouw is gelegen in de wijk Schalkwijk, aan de rand van Haarlem nabij diverse uitvalswegen zoals de A205 met een directe verbinding naar de A9/A5. Voor het kantoorgebouw/appartementencomplex stoppen buslijnen met een directe verbinding naar o.a. het NS-station van Haarlem. De Zuidtangent loopt voor de deur. Het overdekte winkelcentrum Schalkwijk met 113 winkels ligt op loopafstand.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Office building |
| Last modified | Wednesday 15th October 2014 |
Property information |
|
| Floor surface (inside) | 1.890 m2 Etage 1: Etage 2: Etage 3: |
| Cadastral | Gemeente Haarlem II, sectie P, nummer 2415 A1, A2 en A3 |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 1975 |
| Location | Goed. |
Contractual information |
|
| Rental status | Partially rented >50% |
| Rental information | Diverse huurders: actueel huuroverzicht op aanvraag. Bruto actuele huuropbrengst inclusief servicekosten: € 106.721,04 per jaar. Huurprognose leegstaand deel: ca. € 25.000,- per jaar. Totale opbrengst excl. servicekosten: € 115.000,- per jaar, incl. prognose leegstand. |
| Tenants | Diversen |
Investment profile |
|
| Rent | € 115.000,00 incl. prognose leegstand, excl. servicekosten. |
| Purchase price | € 675.000,- K.K. |
| Factor | 5,9 |
Other information |
|
| Additional information | Servicekosten VvE: Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 1 januari 2012 ruim € 41.000,-! Servicecontracten Algemeen Streetview: |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.