Property-investments.com
Sign in | Join
Den Bosch (centrum), Brede Haven 12+13

Den Bosch (centrum), Brede Haven 12+13

Brede Haven 12+13
5211 TL Den Bosch, Noord-Brabant.

Sold Sold  € 1.150.000,- K.K.

Twee unieke, naast elkaar gelegen beleggingspanden, waarbij de begane grond van deze historische objecten is doorgebroken ten behoeve van Bistro "de Eterij". Op de verdiepingen zijn een studio, alsmede een vijftal studentenkamers gelegen.

Dit grachtenpand is bijzonder fraai gesitueerd in het historische stadscentrum aan de oude binnenhaven. Het pand is door de gemeente aangemerkt als beeldbepalend object.

In 2010 zijn zowel de buitenzijde van het pand, alsmede de bovenverdieping intern gerenoveerd. Er is een nieuwe badkamer en een extra keuken bijgeplaatst. Verder zijn onder andere nieuwe wanden geplaatst, en er is nieuwe vloerbedekking gelegd.

De verdiepingen worden verwarmd door middel van een CV-ketel (2007). De warmwatervoorziening loopt via een boiler. De huurder op de begane grond heeft een eigen CV-ketel.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Catering
Last modified Wednesday 29th April 2015

Property information

 
Parcel 235 m2
Floor surface (inside) 231 m2

begane grond: ca. 231 m²
1e verdieping: ca. 130,5 m²
2e verdieping: ca. 111 m²

Cadastral Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 5773 & Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 6047.
Ownership information Full ownership
Location Goed. Parkeerplaats in omgeving. CS op 500 meter afstand.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Restaurant:
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 26 juli 2010 en eindigende op 25 juli 2015. Vervolgens optieperioden voor 5 jaar.
Aanvangshuursom: € 60.000,- excl. BTW per jaar
Actuele huursom: € 62.000,- excl. BTW per jaar
Bankgarantie: € 15.000,-

Studio:
Huursom: € 6.600,- per jaar;
* incl. gas/water/licht

Kamers:
1) huursom: € 5.280,- per jaar;
2) huursom: € 5.280,- per jaar;
3) huursom: € 4.560,- per jaar;
4) huursom: € 5.400,- per jaar;
5) huursom: € 5.760,- per jaar;
*incl. gas/water/licht

Bruto huuropbrengst: € 94.880,- per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 5.250,- per jaar.

Totale opbrengst: € 89.630,- excl. BTW en kosten G/W/L per jaar.

Tenants - Bistro “de Eeterij”
- diverse particulieren.
Index linking (description) Jaarlijks.

Investment profile

 
Rent € 89.630,00 excl. BTW & excl. G/W/L per jaar.
Purchase price € 1.150.000,- K.K.
Factor 12,8

Other information

 
Additional information

Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 134.005
Oppervlakte gemeente: 91 km²
Website gemeente: 's-Hertogenbosch


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Den Bosch (centrum)

Brede Haven 12+13, Den Bosch
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.