Property-investments.com
Sign in | Join
Beleggingsobject te Valkenburg

Valkenburg, Plenkertstraat 4, 4A, 4B

Plenkertstraat 4, 4A, 4B
6301 GM Valkenburg, Limburg.

Sold Sold  € 310.000,- K.K.

Dit beleggingspand (horeca + bovenwoning en 2 appartementen) is gelegen in het centrum van Valkenburg.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Retail / housing
Last modified Friday 1st March 2013

Property information

 
Floor surface (inside)

De bovenwoning, boven het restaurant, is verdeeld over 2 verdiepingen.

Souterrain:
Werkkeukens, sanitaire ruimtes, berging.

Beganegrond:
Restaurant, 2 gedeeltes, trap naar bovenwoning.

1e Verdieping:
3 Kamers en gemeenschappelijke keuken, in het trappenhuis (tussenverdieping) een badkamer.

2e Verdieping:
Woonkamer, slaapkamer en sanitaire cel. De separate appartementen hebben een eigen externe entree.

Appartementen:

Beganegrond:
Entree, trap naar verdiepingen/appartementen;

1e Verdieping:
Woonkamer, keuken, balkon, separaat toilet en badkamer.

2e Verdieping:
Woonkamer, keuken, balkon, separaat toilet en badkamer.

Cadastral Gemeente Valkenburg, Sectie A, Nummer 3090 A1, A3 en A4
Ownership information Full ownership
Year of construction 1979
Location Object is in het centrum gesitueerd

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Horecaruimte:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 januari 2011 tot en met 31 december 2013, daarna voortgezet tot 31 december 2018, daarna telkens periode van 1 jaar.
Optie: 5 jaarlijks
Aanvangshuur: € 18.000,- excl. BTW per jaar
Omzetbelasting: Ja
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: Jaarlijks

Onzelfstandige bovenwoning:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 maart 2010 tot en met 28 februari 2011, daarna voortgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 5.400,- per jaar
G/W/L: € 1.800,- per jaar
Omzetbelasting: n.v.t.
Indexering : Jaarlijks.

Appartementen:

1e Verdieping:
Huurcontract: ingangsdatum 17 mei 2010 tot en met 31 mei 2011, daarna voorgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 6.000,- per jaar
G/W/L: € 1.800,- per jaar
Indexering: Jaarlijks

2e Verdieping:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 oktober 2011 tot en met 30 september 2012, daarna voortgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 5.100,- per jaar
G/W/L: € 1.200,- per jaar
Indexering: Jaarlijks


Investment profile

 
Rent € 34.500,00 excl. g/w/l per jaar, deels excl. BTW
Purchase price € 310.000,- K.K.
Factor 9,0

Other information

 
Additional information

Streetview:



Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Valkenburg

Plenkertstraat 4, 4A, 4B, Valkenburg
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.