Rotterdam, Statenweg 118 A

Statenweg 118 A
3039 JL Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 174.500,- K.K.

GEHEEL GERENOVEERD BELEGGINGSPAND IN BLIJDORP MET 5/6 KAMER APPARTEMENT.

De woning is nu o.a. voorzien van nieuw stuc-en schilderwerk in lichten kleuren, nieuwe keuken, badkamer, aparte toilet, nieuw tegelwerk, nieuwe CV Combi, nieuwe groepenkast, nieuwe leidingen en nieuwe laminaatvloeren.

Gelegen in het fraaie Blijdorp, een zeer ruim 5/6 kamer appartement (ca. 123 m2 !!) op de gehele 3e en halve 4e (voorzijde) etage van een momumentaal complex. De woning beschikt over een eigen opgang, 2 ruime balkons op het Westen, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en vrij uitzicht op een parkje aan de achterzijde.

De ligging is uitstekend, vlakbij goede uitvalswegen naar A13, A20 en het Centrum, alsook op steenworp van nieuwe RandstadRail staion Blijdorp. Ook veel winkels en het Vroesenpark liggen op loopafstand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Wednesday 3rd September 2014
Property information
Floor surface (inside)	123 m² Indeling : Begane grond : Portiek met trappenhuis. Eigen entree met eigen trap naar 3e etage. Ruime speelse hal met 2 vaste kasten een garderobe en een aparte nieuwe toilet met fonteintje en nieuwe lichte betegeling. Ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van ca. 32 m², een ruime zijkamer van ca.11 m² met toegang tot balkon voorzijde. Ook de rustig gelegen grote achterkamer van ca 19 m² geeft toegang tot een ruim balkon aan de rustige achterzijde met vrij uitzicht op groen parkje en de skyline van Rotterdam op de achtergrond. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een ruime, nieuwe keuken in hoekopstelling, met apparatuur en in lichte kleuren, nieuwe tegelvloer, welke ook gelegen is aan de achterzijde. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde. Vanuit de hal heeft u een eigen nette trap naar 4e etage. Ruime overloop met veel daklicht. Riante 3e slaapkamer van ca. 25 m² met bergkasten en een 4e slaapkamer van ca. 9 m² met beide toegang naar een zeembalkon aan de voorzijde. Verder is er vanuit de overloop ook nog een ruime, geheel nieuwe badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine bereikbaar. 2 ruime balkons op het Westen met uitzicht op groen parkje (binnenterrein).
Cadastral	Gemeente Rotterdam, Sectie 10E AFD Z, Nummer 4075 A8
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1937
Location	Gelegen bij nieuw RandstadRail station Statenweg, goede uitvalswegen naar autoweg en ook alle openbaar vervoer; dichtbij Centrum en op loopafstand van het groene Vroesenpark.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huur per maand : € 1.400,- inclusief g/w/l. Jaarhuur: € 16.800 inclusief g/w/l. Kosten g/w/l per jaar: € 1200,- Jaarhuur: € 15.600,- exclusief g/w/l.
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 15.600,00 excl. g/w/l per jaar
Purchase price	€ 174.500,- K.K.
Factor	11,2
Other information
Additional information	VvE: is actief, bijdrage is € 98,- per maand Gemeente Rotterdam Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 599.859 Oppervlakte gemeente: 304 km² Website gemeente: Rotterdam
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.