Amsterdam, Kombuisweg 35

Kombuisweg 35
1041 AV Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 383.500,- vrij op naam bij overdracht voor 01 april 2005, exclusief BTW

Dit beleggingsobject betreft een nieuw gebouwde bedrijfsunit (hoekunit) welke in gebruik genomen gaat worden als kantoorruimte en professionele fotostudio.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Anchor Point te Amsterdam-Westpoort.
De erfpacht is afgekocht tot 2051.
De huurder heeft zelf voor ca. € 100.000,- in het interieur geïnvesteerd, waardoor het geheel een zeer professionele uitstraling heeft.
Het pand bezit vijf eigen parkeerplaatsen direct voor het pand

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Wednesday 13th April 2005
Property information
Parcel	354 m²
Floor surface (inside)	450 m² ca. 220 m² begane grond in gebruk als fotostudio ca. 230 m² verdieping in gebruik als kantoorruimte
Cadastral	Gemeente Amsterdam, sectie A1 nummer 622 groot 3 are en 54 centiare
Ownership information	Ground lease
Year of construction	2003
Location	Het pand is gelegen op 3 km van afslag S101 ("Westpoort") van de A10 Ring Amsterdam.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurcontract gaat in op 1 januari 2005 en loopt tot 1 januari 2010 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot 1 januari 2015. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Tenants	Groothandel in foto- en filmapparatuur, exclusief Benelux-importeur van gerenomeerde merken. Hoofdvestiging is gevestigd in Antwerpen. Het huurcontract is afgesloten met de persoonlijke holding van de DGA.
Security	Security € 8.776
Index linking (description)	Jaarlijks op 1 januari, voor het eerst 1 januari 2006 volgens CPI alle huishoudens (2000 = 100)
Investment profile
Rent	€ 29.500,00 Jaarlijks, exclusief BTW
Purchase price	€ 383.500,- vrij op naam bij overdracht voor 01 april 2005, exclusief BTW
Factor	13,0
Other information
Additional information	Bijdrage Vereniging van Eigenaren Anchorpoint € 820,- per jaar. Eigenaarsdeel OZB € 563,23 per jaar Rioolrechten € 107,49 per jaar
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.