+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Rotterdam, Groene Hilledijk 246 A en B
Groene Hilledijk 246 A en B
3074 AD Rotterdam, Zuid-Holland.
Sold 
€ 295.000,- K.K.
€ 295.000,- K.K.Winkel met achtergelegen tuin en 2 zelfstandige bovenwoningen van ieder ca. 85 m². Beide woningen kunnen leeg worden opgeleverd in verband met de voorgenomen verkoop. Voor beide woningen zijn gegadigden. (momenteel anti-kraak bewoning)
Op loopafstand bevinden zich de “Boulevard Zuid”, het “Zuidplein”, en het voetbalstadion "de Kuip”. Ook de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse landelijke retailers zoals Free Record Shop, The PhoneHouse, Multi-Vlaai, Bart Smit, Super de Boer, Belcompany, D-Reizen, Marskramer en sterke locale ondernemers.
Een interessant uitpondingsobject op eigen grond waarvan de woningen indien gewenst leeg opgeleverd worden. Het pand is eventueel zelfs gesplitst op te leveren, 2 x woning en 1x winkelruimte, er is reeds een concept splitsingsakte aanwezig, met splitsingstekeningen. Prognose totale uitpondwaarde woningen: ca. € 165.000,- K.K.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Wednesday 16th November 2011 |
Property information |
|
| Parcel | 116 m2 |
| Floor surface (inside) | 275 m2 Winkel: Woning 1: De woonruimte is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een gang, slaapkamer aan achterzijde met balkon, keuken, woonkamer aan voorzijde met balkon, douche en toilet. Tevens beschikt de woning over de helft van de zolderverdieping, bestaande uit twee kamers en een (bij)keuken. Woning 2: De woonruimte is gelegen op de tweede verdieping en bestaat uit een gang, slaapkamer aan achterzijde met balkon, keuken, woonkamer aan voorzijde met balkon, douche en toilet. Tevens beschikt de woning over de helft van de zolderverdieping, bestaande uit twee kamers en een (bij)keuken. |
| Cadastral | Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2465. |
| Ownership information | Full ownership |
| Location | Goed. Openbaar vervoer: tram lijn 25 stopt voor de deur en brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. |
Contractual information |
|
| Rental status | Partially rented >50% |
| Rental information | Winkelruimte: Woning 1: Woning 2: Totaal: € 24.778,92 per jaar, deels excl. BTW (prognose) |
| Tenants | Diversen |
| Security | Bank guarantee € 3.600 |
| Index linking (description) | Jaarlijks. |
Investment profile |
|
| Rent | € 24.778,00 per jaar, deels excl. BTW. (prognose) |
| Purchase price | € 295.000,- K.K. |
| Factor | 11,9 |
Other information |
|
| Additional information | Gemeente Rotterdam |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.