Tilburg, Veestraat 45

Veestraat 45
5021 PM Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 195.000,- K.K.

Geheel verhuurd beleggingspand, bestaande uit 3 verhuurde studio's. De woning is geheel gerenoveerd eind 2010. Tevens is er een opbouw geplaatst, voor de geheel nieuwe, 2e verdieping. Kamerverhuurvergunning is aanwezig, alsmede de benodigde bouwvergunning. Gratis parkeren aan de voorzijde.

De volgende renovaties hebben plaatsgevonden: dak geïsoleerd, de goten zijn vervangen, wanden geïsoleerd, op 1 kozijn na zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Alle waterleidingen, gasleidingen, elektra en groepenkast zijn vervangen. Ook de riolering is vernieuwd. Het schilderwerk binnen en buiten is eind 2010 geschied.

Verder is er nieuw sanitair geplaatst, nieuwe keukens (inclusief koelkast en oven), nieuwe tegelvloeren en wandtegels. Nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Enkele bestaande hergebruikt omdat deze in goede staat verkeren. Het pand is voorzien van een bestaande CV ketel.

Alle vloeren zijn dubbel geïsoleerd en voorzien van houten parketvloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. De tuin is bestraat.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 4th June 2012
Property information
Parcel	114 m²
Floor surface (inside)	145 m² Begane grond: Entree met hal en trap. Studio 1 met TV/telefoon en internet aansluiting. Aparte keuken en aparte badkamer met opstelplaats wasmachine. In de keuken een deur naar de tuin. Doorgang overige bewoners naar de tuin alleen ten behoeve van het ledigen van container. Dit is contractueel geregeld. Totaal ca. 50 m². Eerste verdieping: Hal/trap. Badkamer + toilet (gedeeld met bewoner 2e verdieping) Toegang tot studio 2 met keuken en opstelplaats wasmachine met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 40 m². Tweede verdieping: Studio 3 met keuken en opstelplaats wasmachine met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 45 m².
Cadastral	Gemeente Tilburg, sectie R, nummer 2864.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed, gelegen op 800 meter van het centrum van Tilburg.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huuropbrengst 3 x € 650,- incl. gas/water/electra. Excl. TV/internet abonnement en excl. gebruikersbelastingen. Deugdelijk onderhoud en schoonmaken in het pand zijn voor rekening huurder. Huuropbrengst bruto: € 23.400,- per jaar. Kosten G/W/L ca. € 200,- per maand. Huuropbrengst: € 21.000,- excl. G/W/L per jaar.
Tenants	Diverse privé personen.
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 21.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Purchase price	€ 195.000,- K.K.
Factor	9,3
Other information
Additional information	Gemeente: Provincie: Noord-Brabant Internet: www.tilburg.nl Inwoners: 201.259 Wikipedia: Tilburg
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.