Drachten, Moleneind 29 - 59

Moleneind 29 - 59
9203 ZZ Drachten, Friesland.

Sold

€ 1.345.000,- K.K.

Het betreft 3 volledig verhuurde winkelruimtes gelegen in een lange winkelstrip, in het centrum van Drachten. Totale frontbreedte ca. 50 meter!

De bereikbaarheid van deze panden is zeer goed. De objecten liggen namelijk aan de rand van het kernwinkelgebied, temidden diverse parkeermogelijkheden.

De panden zijn verhuurd aan een wokrestaurant, toner- & cartridgewinkel en een natuurvoedingswinkel.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 29th December 2011
Property information
Floor surface (inside)	Winkelruimte Moleneind 29: Vloeroppervlakte: 42 m² (VVO) Winkelruimte Moleneind 49 - 57: Vloeroppervlakte: 765 m² (VVO) Winkelruimte Moleneind 57 - 59: Vloeroppervlakte: 280 m² (VVO)
Cadastral	Gemeente Drachten, sectie C, nummer 10542 A23 t/m A31.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte Moleneind 29: Huurovereenkomst voor 3+5 jaar. Ingangsdatum: 1 februari 2007 Expiratiedatum: 31 januari 2009 Momenteel lopende tot en met 31 januari 2014. Opzegtermijn: 1 jaar Bankgarantie: € 1.963,50 Huursom: € 6.600,- excl. BTW per jaar Winkelruimte Moleneind 49 - 57: Huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Ingangsdatum: 1 mei 2009 Expiratiedatum: 30 april 2014 Opzegtermijn: 12 maanden Bankgarantie: € 24.469,38 Huursom: € 82.250,- excl. BTW per jaar. Winkelruimte Moleneind 57 - 59: Huurovereenkomst voor 5+5 jaar. Ingangsdatum: 1 december 2007 Momenteel lopende tot 31 november 2012 Opzegtermijn: van tenminste 1 jaar Bankgarantie: € 7.625,- Huursom: € 30.500,- excl. BTW per jaar. Totale aanvangshuur: € 119.350,- excl. BTW per jaar. Totale huidige huur na indexering: € 123.663,- excl. BTW per jaar.
Tenants	Winkelruimte Moleneind 29: Hama V.O.F. (Toners en cartridges) Winkelruimte Moleneind 49 - 57: Chinees wokrestaurant Phoenix Winkelruimte Moleneind 57 - 59: Natuurwinkel de Wigter (franchiseketen met een kleine 30 vestigingen)
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 123.663,00 excl. BTW per jaar.
Purchase price	€ 1.345.000,- K.K.
Factor	10,9
Other information
Additional information	VvE: De Vereniging van Eigenaren is slapend. Gemeente Smallingerland Inwoners gemeente: 54.956 Oppervlakte gemeente: 126,14 km² Website gemeente: Gemeente Smallingerland Wikipedia Drachten: Drachten U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.