Zwolle, Kamperstraat 33

Kamperstraat 33
8011 LK Zwolle, Overijssel.

Sold

€ 515.000,- K.K.

Horecapand met woning gelegen in het centrum van Zwolle. In de omgeving is er een diversiteit aan bedrijvigheid, woningen en andere horeca.

Het object is in de negentiende eeuw gebouwd en heeft een mooie monumentale gevel. Het exacte bouwjaar van het pand is niet bekend. Oorspronkelijk is het gebouwd als winkel annex woning.

Recentelijk zijn er geen verbouwingen uitgevoerd, maar bij de aankoop heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden en is de bedrijfsruimte (het eetcafé gedeelte) akoestisch geïsoleerd.

Ook zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen. (Met parkeermeters).

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Wednesday 17th August 2011
Property information
Parcel	156 m²
Floor surface (inside)	Vloeroppervlakte: 342 m² Indeling: Via de entree is er directe toegang tot het café, aan de rechterzijde bevindt zich een gesloten rookkamer met nooduitgang. Achterin bevinden zich de gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van een voorportaal. Aan de linkerachterzijde bevindt zich de keuken met spoelbak en spoelgelegenheid. Middels een doorloop is de achteringang, tevens nooduitgang, te bereiken. De kelderingang bevindt zich achterin het café. De kelder is in gebruik als opslag voor dranken en drie biertanks van 1.000 liter. In de kelder is luchtbehandeling aanwezig. Via de opgang van de woning is eveneens de gang naar de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een kantoorruimte en opslag. Specificatie oppervlakte: Café: 75 m² Toiletten: 12 m² Keuken: 7 m² Doorloop: 23 m² Kelder: 75 m² Verdieping 1 (woning): 75 m² Verdieping 2 (kantoorruimte en opslag): 75 m²
Cadastral	Gemeente Zwolle, Sectie F, Nummer 7791
Ownership information	Full ownership
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 oktober 2008 Lopende tot: 1 oktober 2013 Opzegtermijn van 12 maanden voor huurder en 15 maanden voor verhuurder. Indien niet wordt opgezegd, verlenging voor 5 jaar. Huurprijs eetcafé: € 39.600,- excl. BTW per jaar Huurprijs woning: € 2.400,- netto per jaar (zeer laag verhuurd!) Totale huurprijs: € 42.000,- netto per jaar. NB: Heineken Brouwerijen is voor de komende jaren nog tussenhuurder voor de begane grond. De totale huuropbrengst bedraagt € 42.000,- per jaar, waarbij de huur van de bovenwoning slechts € 2.400,- bedraagt. De huurwaarde voor de bovenwoning ligt rond de € 10.000,- per jaar. Prognose totale jaarhuur: ca. € 50.000,-
Tenants	Heineken Brouwerijen ten behoeve van: Eetcafé de Casteleyn
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 42.000,00 netto per jaar. (potentie: ca. € 50.000,- per jaar)
Purchase price	€ 515.000,- K.K.
Factor	12,3
Other information
Additional information	Gemeente Zwolle Inwoners gemeente: 114.635 Oppervlakte gemeente: 119,28 km² Website gemeente: Gemeente Zwolle Wikipedia gemeente: Gemeente Zwolle U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.