+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Valkenburg aan de Geul, Jan Deckerstraat 1
Jan Deckerstraat 1
6301 GX Valkenburg aan de Geul, Limburg.
Sold 
€ 995.000,- K.K.
€ 995.000,- K.K.Op hoek gelegen winkel-/horeca/appartementen in gebruik als winkel, horeca en 12 hotelkamerappartementen. Deze appartementen worden momenteel verhuurd als studio's, allen met eigen voorzieningen.
Het object is gelegen in het centrum van Valkenburg aan de Geul, op goede stand en is links aangebouwd door een winkel-/woonhuis, rechts een pleintje.
Het pand is aangewezen als beschermd monument, als bedoeld in de Monumenten Wet 1988.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Thursday 8th October 2015 |
Property information |
|
| Parcel | 265 m2 |
| Floor surface (inside) | Aantal slaapkamers: 12 |
| Cadastral | Gemeente Valkenburg (L), sectie A, nummer 2667, nummer 3037 en nummer 3039. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 1902 |
| Location | Goed. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. (vergunninghouders/betaald parkeren) |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | De netto jaarhuur bedraagt momenteel € 95.000,-. Bij hotelexploitatie is er enkel voor de hotelkamerappartementen al een potentiële huur mogelijk van € 194.400,- (bij 60% bezetting, prognoses zijn inzichtelijk) |
| Tenants | Horeca: Aan de Linde Het horecagedeelte wordt momenteel gehuurd door een brouwer. Tevens is er een gedeelte verhuurd aan een detaillist. (lingeriezaak) De studio's worden verhuurd aan diverse privé personen. |
Investment profile |
|
| Rent | € 90.000,00 netto per jaar. |
| Purchase price | € 995.000,- K.K. |
| Factor | 11,1 |
Other information |
|
| Additional information | Bouwaard: Bouwstijl: Het CASINO HOTEL is van cultuurhistorische waarde als bijzondere uitdrukking van een typologische ontwikkeling. Het Casino Hotel bezit architectuurhistorische waarde wegens het bijzondere belang voor de regionale geschiedenis van de architectuur, wegens de hoogwaardige kwaliteiten van het ontwerp en de ornamentiek. Ensemblewaarde ontleent het Casino Hotel aan de situering in het centrum van de kern Valkenburg aan de Geul. Het Casino Hotel is daarmee van bijzondere betekenis voor het aanzien van dit Geulstadje. Het Casino Hotel is tenslotte van algemeen belang wegens de architectonische gaafheid van het exterieur en de typologische zeldzaamheid. Gemeente: Bron: www.valkenburgtoer.nl |
Contact |
|
| Property offered by | Algemeen |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.