+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Gennep (CENTRUM), Spoorstraat 89 en 91
Spoorstraat 89 en 91
6591 GS Gennep, Limburg.
Sold 
€ 425.000,- K.K.
€ 425.000,- K.K.Verhuurde winkelruimte met bovenwoning (momenteel niet verhuurd) gelegen in het centrum van Gennep.
De winkelruimte (Spoorstraat 91) op de begane grond met onderliggende kelder is al geruime tijd verhuurd aan de Primera die het vervolgens aan een franchise nemer doorverhuurd heeft.
De bovenwoning (Spoorstraat 89) voorzien van 2 etages zal leeg opgeleverd worden. Voorheen hebben hier 5 studenten in gewoond.
Verkopers hebben aangegeven dat de winkel of de woning ook los te koop zijn, maar dan zal het geheel eerst kadastraal gesplitst moeten worden.
- Koopsom alléén winkelbelegging € 285.000,- K.K.
- Koopsom alléén de bovenwoning € 140.000,- K.K.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Wednesday 25th May 2011 |
Property information |
|
| Parcel | 175 m2 |
| Floor surface (inside) | Winkelpand: De bovenwoning bestaande uit 2 verdiepingen de eerste verdieping is ca. 60 m² en de tweede verdieping is ca. 55 m² groot. |
| Cadastral | Gemeente Gennep, sectie D, nummer 85. Groot 1 are en 75 ca |
| Ownership information | Full ownership |
| Location | Zeer goed, gelegen in dé winkelstraat in het centrum van Gennep. |
Contractual information |
|
| Rental status | Partially rented >50% |
| Rental information | De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. De huurovereenkomst is 16 augustus 2004 ingegaan en loopt tot en met 31 juli 2014. De bovenwoning is voorheen altijd verhuurd geweest aan 5 studenten. Huursom per jaar € 14.400,- excl g/w/l. |
| Tenants | Het huurcontract met de winkel loopt met de coöperatie van Primera. De coöperatie verhuurd het weer onder aan een franchisenemer. De bovenwoning zal leeg opgeleverd worden. |
| Security | Bank guarantee € 6.000 |
Investment profile |
|
| Rent | € 38.400,00 per jaar bij volledige verhuur. |
| Purchase price | € 425.000,- K.K. |
| Factor | 11,1 |
Other information |
|
| Additional information | Deel verkoop is mogelijk, na goedkeuring kadastrale splitsing winkelpand/bovenwoning. |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.