Dordrecht (monument), Singel 305

Singel 305
3311 HE Dordrecht, Zuid-Holland.

Sold

€ 171.000,- K.K.

Aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Dordrecht is deze belegging gelegen. Het betreft de winkelruimte op de begane grond met onderliggende kelder waar een kapsalon in gevestigd is die onlangs verhuurd is voor een periode van 5 + 5 jaar.

Het appartementsrecht betreft een Gemeentelijk monument.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 4th July 2011
Property information
Parcel	90 m²
Floor surface (inside)	Winkelruimte/kapsalon 80 m² Kelder 55 m²
Cadastral	Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6641 -A1 - 90 centiare
Ownership information	Full ownership
Location	Goed, gelegen nabij centraal station.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. Het contract is ingegaan op 1 januari 2011 en loopt tot 31 december 2015. De huursom bedraagt € 16.380,- per jaar, men is een onbelaste huursom overeengekomen.
Tenants	Huurder is Kapsalon Haar & Majesteit. Voor meer informatie: Haar & Majesteit
Index linking (description)	Ja jaarlijks volgens CBS.
Investment profile
Rent	€ 16.380,00 Per jaar (geen BTW)
Purchase price	€ 171.000,- K.K.
Factor	10,4
Other information
Additional information	Bij de verkoop van de inventaris zijn tevens de electrisch installaties, als de CV en het systeemplafond verkocht aan de huidige huurder. (complete inventarislijst is op te vragen bij Beleggingspanden.nl) - Er is geen actieve VvE aanwezig - Door navraag bij de Gemeente is gebleken dat de fundering van het object in uitstekende staat verkeert en er de eerste 40 jaar geen herstelwerzaamheden verwacht worden. (in oktober 2004 is er een rapportage uitgevoerd)
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Beleggingsobject aan de Singel 305 te Dordrecht

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.